Verkocht onder voorbehoud

Smeepoortstraat 21-A3841 EG HarderwijkBinnenstad Zuid

Kaart
  • 130 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Let op: De woning is bereikbaar via de achterzijde (Plantage). Dit ruime sfeervolle en moderne 4-kamer appartement met berging en een flink dakterras is gelegen in hartje binnenstad. De woning is bereikbaar via de achterzijde (de Plantage) doormiddel van een eigen overdekte trap. Via deze trap kom je op het dakterras van circa 50 m²! en hier bevindt zich ook de ingang van het appartement. Door de hoogte van het plafond en de houten balken ontstaat er een sfeer die je hoopt te vinden bij een woning in de binnenstad. Een ideale woning voor wie wil genieten van het stadsleven met alle ruimte en comfort van een moderne woning! Het oorspronkelijke bouwjaar is 1900 maar voor het laatst in 2019 ingrijpend verbouwd tot wat het nu nog steeds is. Een heerlijk lichte woning! De woning is voorzien van cv (2015), een moderne keuken met inbouwapparatuur en kookeiland, 3 slaapkamers een moderne badkamer met douche en een flink dakterras. Woonoppervlakte circa 130 m² en inhoud circa 481 m³. Begane grond: entree toegang tot de inpandige berging en trap naar de eerste etage. 1e etage: ruim dakterras, entree woning, hal, eetkamer en royale lichte sfeervolle woonkamer, moderne open keuken met inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, grote koel-vriescombinatie, vaatwasser en een quooker. Op deze etage bevindt zich ook een slaap/-werkkamer met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. Een open trap in de woonkamer brengt je naar de tweede etage. 2e etage: overloop met toegang naar 2 flinke slaapkamers waarvan één is voorzien van een inloopkast. Op deze overloop is nog een prima werk-plek te creëren. De Smeepoortstraat is een levendige aanlooproute naar de markt, winkelpromenade, het Strandeiland en de Boulevard. De aansprekende punten van dit appartement zijn o.a.: - Gelegen in hartje binnenstad nabij alle voorzieningen; - Een royaal dakterras; - Geheel verbouwd in 2019; - Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur; - Woonoppervlakte circa 130 m².

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 193,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK E 7165
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDERWIJK E 7165
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
50 m² (11,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.603x

Bekeken

32x

Bewaard

4-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.