Vijhestraat 1-043841 CW HarderwijkBinnenstad Zuid

Vijhestraat 1-04 te 3841 CW Harderwijk Altijd al in het hart van de binnenstad willen wonen? In een leuk en eigentijds appartement? Met gebruik van gezamenlijke tuin en fietsenstalling op het binnenterrein? Direct achter de stadsmuur, bij alle horeca en de boulevard met uniek stadsstrand? Kom dan zeker even kijken bij dit in 2021 gerealiseerde appartement dat deel uitmaakt van het Rijksmonument Vijhestraat 1 te Harderwijk! In 2021 is dit gebouw ingrijpend verbouwd waarbij op de begane grond restaurant "het Zusje" is gerealiseerd en op de 1e, 2e en 3e verdieping een zestal appartementen. De appartementen zijn strak afgewerkt en beschikken over eigen nutsvoorzieningen en installaties. De zes woonappartementen vormen samen acht andere woonappartementen in twee nieuwblokjes elders op het terrein een vereniging van eigenaren. Bij de verbouw is de huidige indeling van dit gebouw ontstaan en zijn bouwkundig de noodzakelijke brandvertragende en isolerende werkzaamheden uitgevoerd. Je bereikt de appartementen vanaf de straat middels een karakteristieke trap en de centrale toegangsdeur, waarachter zich de trapopgang naar de appartementen op de verdiepingen bevindt. Op zowel de 1e verdieping als de 2e verdieping van het oude gebouw bevinden zich een drietal appartementen. Dit appartement is gelegen aan de voorzijde van het gebouw op de 1e verdieping en kijkt leuk uit op de onderliggende, levendige straat. Door de grote raampartijen zijn de kamers lekker licht en de authentieke raamluiken zijn ook nog aanwezig. De woonkamer beschikt over een open keuken in een witte uitvoering en met de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereik je verder de ruime slaapkamer, de inpandige berging, het toilet en de badkamer. Het hele appartement is voorzien van PVC-vloeren en de wanden en plafonds zijn voorzien van stuc- en sauswerk. Uiteraard voorzien van cv (HR-combiketel 2021) met radiatoren, mechanische ventilatie, vloer-, dak- en spouwisolatie en in dit geval enkel glas. INDELING Begane grond: centrale hal/entree en meterkast, trapopgang naar..... 1e verdieping (appartement): hal/entree, badkamer met douchecabine, wastafel met onderzet-meubeltje en spiegelkast, separaat toilet met fonteintje, inpandige berging met wasmachine aansluiting en cv-opstelling, royale slaapkamer, woonkamer met open keuken (samen circa 27 m²) met moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie 4-pits gaskookplaat, recirculatie-afzuigkap, oven en vaatwasser). OPVALLEND: - gelegen in hart van de historische binnenstad - in een monumentaal pand, maar in 2021 nieuw gerealiseerd - direct bij alle horeca, winkels en boulevard met stadsstrand - fijne woonkamer met open keuken en ruime slaapkamer - neutraal sanitair, separaat toilet en een moderne keukeninrichting - medegebruik van het binnenterrein en de buitenfietsenstalling - VVE is zeer recent opgericht en de bijdrage moeten nog worden vastgesteld - energielabel A; Wil je dit appartement graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.