Westrak 643844 LD HarderwijkStromenwaard

GOED ONDERHOUDEN MODERN 2-KAMER APPARTEMENT Van harte welkom in dit goed onderhouden, moderne 2-kamer HOEKAPPARTEMENT (maisonnette) op de bovenste 2 woonlagen van het appartementencomplex. Het complex bestaat uit diverse verschillende woontypen speels verspreid over het gebouw. Deze maisonnette ligt op een vrije zonnige hoek en beschikt hierdoor over veel privacy. De ligging is ideaal nabij het stadshart, winkelcentrum Stadsweiden en het ziekenhuis St. Jansdal. Ook lonken de strandjes van het Wolderwijd en de terrassen van de Boulevard. Naast de prettige ligging is de indeling van deze maisonnette ook erg praktisch. Verder zijn de belangrijkste elementen zoals de keuken (2021) en het sanitair neutraal van kleurstelling en uitstekend onderhouden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en inductiekookplaat. De vierkante woonkamer leent zich uitstekend voor het plaatsen van een knusse zithoek en eetgedeelte naast de lichte keuken. Via de trapopgang in de hal wordt de bovenste verdieping bereikt met werkplek en grote slaapkamer en toegang naar lang en breed balkon. Tevens beschikt deze woning een badkamer met o.a. een ligbad. Dit is een perfecte start voor liefhebbers voor zon, strand en een terrasje! Wacht niet langer en bel ons kantoor voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: vanaf de parkeerplaats diverse vrije (rolstoelvriendelijke) toegangsmogelijkheden naar de appartementen op de 2e verdieping. 2e verdieping: hal/entree, garderobe, moderne loopdeur naar lichte woonkamer met veel daglicht en lichte keuken, inpandige berging met CV-opstelling en MV unit. 3e verdieping: overloop, slaapkamer met deur naar breed balkon, werkplek, badkamer met designradiator, ligbad en badmeubel, VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Nefit HR CV combiketel uit 2015. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie (2018) en beschikt de woning over een airco-unit. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het appartementencomplex. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid. De Vereniging van Eigenaars (VVE) Als eigenaar van een woonhuis/appartement bent u met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud en reserveopbouw en verzekering. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 160,83,-- per maand. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Westrak64-1.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: Het fijne buurtcontact en het comfort van ons mooie appartement met ruim, open en zonnig balkon maken dat wij al 4 jaar met enorm veel plezier wonen op Westrak 64. Ook de stad en het water op loopafstand is erg prettig. Wij gunnen de volgende bewoners dan ook net zoveel woonplezier als wij hier zelf gehad hebben.