Wethouder Jansenlaan 1503844 DG HarderwijkKruithuis

Modern en instapklaar 3 kamerhoekappartement met balkon/terras gelegen op de 2e etage en met eigen parkeerplaats en berging gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van Harderwijk. Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2010 ligt dit moderne en instapklare driekamerhoekappartement. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 66 m², twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een berging in het souterrain. Dankzij de rustige hoekligging, aan het einde van de galerij, woon je hier met veel privacy. In 2023 is het appartement gedeeltelijk gemoderniseerd. Zo zijn de vloeren geëgaliseerd, is een fraaie PVC-visgraatvloer gelegd en zijn de plafonds strak gestuct. De moderne afwerking zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Het appartementencomplex beschikt over een representatieve centrale entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis. De Vereniging van Eigenaren is actief, de servicekosten bedragen € 211,06 per maand. Bovendien is het appartement volledig geïsoleerd vanuit de bouw en voorzien van energielabel A. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Tweede verdieping Via de hal, met meterkast zijn de praktische slaap-/werkkamer, de moderne badkamer met toilet en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer vormt samen met de open keuken een sfeervolle leefruimte van circa 29 m². Dankzij de drie grote raampartijen, waarvan één met een Frans balkon, geniet je hier van een fraaie lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt volop bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer zijn zowel de inpandige berging als de tweede slaapkamer bereikbaar. De berging biedt ruimte voor de wasmachine, de opstelling van de cv-ketel (installatie 2026) en extra opslag. De hoofdslaapkamer beschikt over een deur naar het balkon/terras aan de galerijzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche-/ligbadcombinatie, een wastafelmeubel met lades en het toilet. Buitenruimte Naast het eigen balkon/terras kunnen bewoners gebruikmaken van het royale gezamenlijke dakterras. Vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht over de historische binnenstad van Harderwijk en het Wolderwijd. Op het afgesloten parkeerterrein beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Daarnaast hoort er een privéberging in het souterrain bij de woning Ligging Ook de ligging is een groot pluspunt. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het historische centrum van Harderwijk, het NS-station, het Wolderwijd en diverse winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast stopt de bus vrijwel voor het appartementencomplex en zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is geschikt voor een brede doelgroep. Of je nu starter, alleenstaande of senior bent, hier woon je comfortabel op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging laat je pas echt ervaren wat dit appartement te bieden heeft. De aansprekende punten van dit driekamerappartement zijn o.a.: • Modern driekamerhoekappartement op de tweede verdieping; • Rustige ligging aan het einde van de galerij; • Woonoppervlakte circa 66 m²; • Twee slaapkamers; • In 2023 gedeeltelijk gemoderniseerd met gestucte plafonds, geëgaliseerde vloeren en een PVC-visgraatvloer; • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; • Privéberging in het souterrain; • Gezamenlijk royaal dakterras met prachtig uitzicht; • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; • Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van circa € 211,06 per maand; • Uitstekende ligging nabij het centrum van Harderwijk, het NS-station, het Wolderwijd en diverse voorzieningen.