Wethouder Jansenlaan 1523844 DG HarderwijkKruithuis

Sfeervol en instapklaar TWEE-KAMER-HOEKAPPARTEMENT met eigen PARKEERPLAATS Op een heerlijke locatie, aan de rand van het gezellige centrum van Harderwijk, vind je dit bijzonder sfeervolle en eigentijdse TWEE-KAMER-HOEKAPPARTEMENT met EIGEN PARKEERPLAATS en FRANS BALKON. Alle voorzieningen - winkels, restaurants, sportaccommodaties, het NS station, openbaar vervoer en het streekziekenhuis St Jansdal - zijn op loopafstand bereikbaar. Even winkelen, uit eten, een boodschapje doen of de trein pakken? Je loopt en fietst er zo naartoe! Zelfs het water is hier niet ver weg. Het appartement is helemaal van nu; licht en fris, met een strakke laminaatvloer door het hele huis. Dankzij het vrije uitzicht op het groen en de levendige omgeving geniet je hier elke dag van een gevoel van ruimte en vrijheid. Zowel het sanitair als keuken zijn modern en netjes onderhouden. Daarnaast is er een praktische binnenberging aanwezig voor je wasmachine en droger, zodat deze niet in de badkamer hoeven te staan. Met de openslaande deuren van het Franse balkon laat je bij mooi weer zo de zon naar binnen. Indeling: - Begane grond: Verzorgde entree met intercom, ruim trappenhuis en lift. - Derde verdieping; Entree/hal met kapstoknisje en meterkast, slaapkamer met vaste kledingkast, moderne badkamer met zwevend toilet, douchecabine en wastafel, lichte woonkamer met Frans balkon en open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een praktische bijkeuken/berging met de wasmachine aansluiting en c.v.-ketel. Het appartement is onderdeel van de “De Zandschelp”. Dit appartementencomplex valt op door de nette uitstraling: schone, ruime gangen, een comfortabele lift en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein bieden gemak en veiligheid. Als nieuwe eigenaar mag je bovendien gebruikmaken van het gezamenlijke dakterras, waar je een prachtig uitzicht hebt op het Wolderwijd - een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met buren. Het appartement is energiezuinig en volledig geïsoleerd. In februari 2026 wordt er een geheel nieuwe cv-ketel geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en lage energielasten. Kortom: een instapklaar, sfeervol appartement waar comfort, energiezuinigheid en een toplocatie samenkomen. Kom snel kijken en ervaar het zelf! De aansprekende punten van dit appartement zijn o.a.: - Modern en sfeervol twee-kamer-hoekappartement; - Vrij uitzicht op groen en een levendige omgeving; - Eigen parkeerplaats; - Gezamenlijke fietsenberging; - Gezamenlijke dakterras met loungeset en uitzicht over het Wolderwijd; - Goed onderhouden complex met een gezonde en actieve VvE; - Gelegen op loopafstand van de binnenstad; - Ideaal startersappartement, of juist heerlijk centraal en gelijkvloers als je wat op leeftijd bent; - Servicekosten appartement € 156,82 per maand; - Servicekosten parkeerplaat € 17,55 per maand; - Nieuwe c.v.-ketel, februari 2026; - Woonoppervlakte circa 49 m²; - Energielabel B. - Bouwjaar 2010.