Zijpenbergerhout 513845 JT HarderwijkHarderhout II

FRAAI 2-KAMERAPPARTEMENT OP EEN GEWILDE LOCATIE MET PRACHTIG UITZICHT! Comfortabel en rustig wonen op de bovenste verdieping, met een fraai uitzicht over het Sprengpark en de wijk Drielanden? Dit modern afgewerkte 2-kamerappartement bevindt zich op de 3e etage van het kleinschalige appartementencomplex ‘Sprengpark I’. Het appartement beschikt over een loggia/balkon en een eigen (fietsen-)berging op de begane grond. Het appartement kenmerkt zich door een verzorgde afwerking en een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de centrale hal bereikt u de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een lichte en aangename woonsfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia/het balkon. De moderne open keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale slaapkamer grenst direct aan de badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Extra comfortabel is de vloerverwarming door het gehele appartement, waardoor radiatoren niet nodig zijn en de ruimtes optimaal kunnen worden benut. Ook het appartementencomplex zelf biedt het nodige wooncomfort. De centrale entree is afgesloten en voorzien van een videofooninstallatie, zodat u vanuit het appartement kunt zien wie zich bij de entree meldt. Uiteraard beschikt het complex ook over een liftinstallatie. Bovendien liggen diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder het wijkwinkelcentrum, medisch centrum, scholen en openbaar vervoer, op loopafstand. Een comfortabel en verzorgd appartement op een aantrekkelijke plek in Drielanden. Wij leiden u graag rond! Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars. INDELING Begane grond: Via de verzorgde centrale entree heeft u toegang tot de eigen (fietsen-)berging, het trappenhuis en de liftinstallatie. 3e verdieping: Ruime hal/entree met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met grote raampartijen en deur naar de loggia/het balkon. Open keuken in witte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Royale slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche en wastafel. Inpandige berging met opstelling van de HR cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden via de HR cv-combiketel uit 2011. Het appartement is daarnaast uitgerust met mechanische ventilatie en volledig voorzien van vloerverwarming. Hierdoor zijn er geen radiatoren aanwezig. Verder beschikt het appartement over een videofooninstallatie en is het complex voorzien van een liftinstallatie. PARKEREN en BERGING Rondom het appartementencomplex bevindt zich een openbaar parkeerterrein met diverse parkeervakken. Op de begane grond van het gebouw beschikt het appartement over een eigen (fietsen-)berging. VERDER / TUIN Als eigenaar van een appartement bent u samen met de overige appartementseigenaren verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van het gebouw. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 190,59. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (zijpenbergerhout51.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. CLAUSULES In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule en een as-is-where is clausule worden opgenomen.