Badweg 363842 LG HarderwijkSypel West

Uitgebouwde tussenwoning met dubbele oprit, stenen berging, overkapping en een energielabel A! Bij binnenkomst voel je al direct de ruimte die de woning te bieden heeft. Een ruime hal met een handig garderobegedeelte. De half-open keuken (2015) in neutrale kleurstelling is straatgericht en beschikt over allerhande inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer staat voor sfeer, kwaliteit en ruimte. Dit is gecreëerd door het strakke stucwerk, de cinewall met gashaard en de karakteristieke parketvloer. Prettig is de goede lichtinval door de geplaatste dakkoepels in de uitbouw en de grote raampartijen met schuifpui naar de tuin. Verder een handige trapkast en het toilet (wandcloset) met fonteintje bevindt zich in de hal. Op de 1e verdieping momenteel 2 riante slaapkamers (waarvan 1 met airco uit 2024) met de mogelijkheid om hier weer eenvoudig 3 slaapkamers van de maken. De badkamer (2015) beschikt over een heerlijke inloopdouche met een ingebouwde regendouche gecombineerd met een handdouche, een wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming. De 2e verdieping is uitgerust met 2 dakkapellen, veel bergruimte, een overloop en een 3e slaapkamer. Ook hier biedt zich de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De voortuin is functioneel ingericht als eigen oprit voor 2 auto’s en ideaal is de berging aan de voorzijde van de woning voor de fiets. De onderhoudsvrije achtertuin heeft mooie afmetingen van 9,50 meter x 5,50 meter en ligt op het zuidoosten. Een mooie extra is de overkapping (2018) voorzien van pannendak met elektra en water. Hier kunnen heerlijke zomeravonden worden beleefd! Verder heeft de woning een perfecte ligging centraal in Harderwijk nabij sportaccommodaties, het zwembad, station en scholen. Het huis meet een woonoppervlak van 111 m² en beschikt over een perceel van 161 m². Het huis is in 1984 gebouwd, is volledig geïsoleerd, beschikt over 6 zonnepanelen (2023) en heeft een energielabel A. De woning is natuurlijk voorzien van centrale verwarming (Remeha uit 2013) en bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen. Al met al een heerlijke gezinswoning op een toplocatie in Harderwijk! INDELING Begane grond: Entree, meterkast, toilet, trapkast, half-open keuken, woonkamer. 1e Verdieping: Overloop, badkamer, 2 slaapkamers (mogelijkheid voor een extra slaapkamer). 2e Verdieping: Overloop, berging, slaapkamer (mogelijkheid voor een extra slaapkamer). Aanvaarding: in overleg.