Bakenbergerhout 513845 HW HarderwijkHarderhout II

Dit is thuiskomen… Deze perfect onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning heeft alles in zich wat van een huis een ‘thuis’ maakt. Om te beginnen: De huidige bewoners zijn de eerste eigenaren vanaf de oplevering in 2008. Zij hebben het huis vanaf dat moment altijd goed onderhouden en op heel veel onderdelen alweer gemoderniseerd en verbeterd. De woning is dan ook helemaal af en met recht ‘instap-klaar’ te noemen. Wat een prachtig huis! In 2022 is er op de begane grond een prachtige PVC vloer gelegd. Het visgraat motief zorgt voor een warme en chique uitstraling. De hoge plinten langs de vloer geven een mooie afwerking aan het geheel. Alle wanden en het plafond zijn in dat jaar gelijk opnieuw afgewerkt. Dit alles door een professionele schilder uitgevoerd. Maar ook de vloeren op de verdiepingen zijn vernieuwd. In 2020 is de 1e etage eveneens voorzien van een PVC vloer. Deze loopt vanaf de trapopgang drempelloos door in de slaapkamers. Daardoor is ook op deze verdieping een rustige sfeer gecreëerd. Op de zolder is gekozen voor een laminaat in een mooi neutrale kleur. Hoe fijn want we weten allemaal dat dit, wanneer de vloerafwerkingen binnen je smaak vallen, je de nodige investeringen bespaart ?? Tijdens de bouw is gekozen voor diverse ‘meerwerk-opties’. Een van de aanpassingen die men heeft laten doorvoeren is het vergroten van de badkamer. Daardoor kon deze van alle gemakken worden voorzien waaronder een royaal jet-stream bubbelbad. Dit bad in combinatie met de afzonderlijke doucheruimte, het 2e toilet en het wastafelmeubel zorgen voor een heus ‘spa-gevoel’ in eigen huis. Een heerlijke ruimte! Zowel voor de ‘snelle douchebeurt’ als voor de relaxmomentjes om tot rust te kunnen komen. Wat op de zolderverdieping direct opvalt is de schitterende dakkapel. Deze is in kunststof uitgevoerd, lekker breed en zorgt naast extra woonoppervlak ook voor een zee aan daglicht. Dit laatste wordt nog eens vergroot door het kunststof dakraam aan de andere zijde van het dakvlak. Met het grootste gemak kunnen op deze verdieping nog 2 slaapkamers gemaakt worden. Hoe praktisch wanneer je toch meer (slaap)kamers nodig hebt of wenst! Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte over voor de wasmachine en de droger maar ook bergruimte is volop aanwezig. De verbinding tussen alle verdiepingen is natuurlijk het trappenhuis. Allebei de trappen hebben in 2022 een renovatie ondergaan. Deze zijn helemaal in dezelfde stijl afgewerkt, wat ook weer een mooi rustige uitstraling geeft. De woning staat op een perceel van 132 m² waarbij de achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten. De tuin is in 2019 voorzien van een sfeervolle terrasoverkapping en in 2021 heeft de achtertuin een nieuwe inrichting gekregen. De voortuin had men het jaar daarvoor al onder handen genomen…. Wat het wonen aan de Bakenbergerhout 51 extra comfortabel maakt is het feit dat alle verdiepingen in het huis (dus ook de zolder!) helemaal voorzien zijn van vloerverwarming. De woning is bij de bouw volledig geïsoleerd en dus lekker energiezuinig. Het mooie energielabel A zegt genoeg. De ligging in de populaire wijk Drielanden maken het helemaal af. Dit betekent namelijk dat scholen, uitvalswegen en het NS station goed te bereiken zijn. Het wijk winkelcentrum biedt daarnaast een grote diversiteit aan winkels waaronder o.a. een tweetal supermarkten, een Hema, een Primera, een banketbakker, een groentewinkel, een slijterij en een drogist. En mocht je naar de authentieke binnenstad van Harderwijk willen? Met een minuut of 10 fietsen sta je midden in het bruisende stadscentrum. Hier tref je naast de winkelstraten, gezellige terrassen en goede restaurants natuurlijk ook de prachtige boulevard met het hippe stadsstrand aan. Een heerlijke plek om er even uit te gaan. Kortom; Qua ligging, bouw, afwerking en onderhoud voelt dit huis als ‘een warme jas’! Hoe fijn kan wonen zijn…? Indeling: Begane grond: entree, garderoberuimte, fris afgewerkt toilet met fonteintje, mooi strakke en moderne keuken met inductiekookplaat, re-circulatiekap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een apothekerskast, mooi vierkante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapopgang 1e etage: overloop, 2 grote slaapkamers waarvan 1 met praktische kastenwand, compleet ingerichte badkamer met jet-stream bubbelbad 2e etage: grote open zolderruimte met schitterende dakkapel, ketel opstelplaats, wasmachine- en droger aansluiting en veel bergruimte