Barbershopdreef 403845 DP HarderwijkDrielanden Centrum

Riante eengezinswoning met vier slaapkamers en fijne achtertuin gelegen in de mooie, kindvriendelijke woonwijk Drielanden. Met een woonoppervlakte van circa 148 m² biedt deze woning volop ruimte, ideaal voor een gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote berging op zolder, een luxe badkamer en een moderne keuken met kookeiland (vernieuwd in 2016). Verder beschikt het huis over een recent geplaatste veranda, een zonnige tuin op het zuidwesten en 14 zonnepanelen, wat zorgt voor extra energiezuinig wonen. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer biedt plek voor een grote eettafel, heeft openslaande deuren naar de tuin en natuurlijk voldoende ruimte voor een zithoek. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland met spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en veel kastruimte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een hal met toegang tot de tuin en het toilet. De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, waarvan één met inloopkast en één met een wastafel. De ruime badkamer is vernieuwd in 2012 en uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. De achterste slaapkamer en de badkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een zeer ruime kamer met een keukenblok, een aparte toiletruimte en een grote berging. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze gebruiksmogelijkheden, zoals een thuiswerkplek, een atelier, een speelkamer voor kinderen, een hobbyruimte, een extra woon- of logeergedeelte, of een zelfstandige werkruimte met eigen voorzieningen. De entresol, eveneens bereikbaar via een vaste trap, kan worden ingericht als slaap- of werkkamer. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om meerdere volwaardige slaapkamers te creëren. De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met een gezellige veranda. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en de hal en is gelegen op het zuidwesten. De houten berging is voorzien van elektra en gemakkelijk te bereiken via een achterom. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat zonder doorgaand verkeer, met aan het einde van het hofje een ingesloten speeltuin geschikt voor groot en klein. Hierdoor kunnen kinderen zorgeloos buiten spelen, onder andere op het nabijgelegen speelveld. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder scholen, een gezondheidscentrum en een gevarieerd winkelaanbod in het winkelcentrum. Het bouwjaar van de woning is 2008. De woonoppervlakte bedraagt circa 148 m² en de perceeloppervlakte 126 m². De woning is goed geïsoleerd, beschikt over 14 zonnepanelen en is voorzien van een energielabel A. Indeling: Begane grond: Entree, toilet, hal, meterkast, open keuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. 1e etage: Overloop, drie royale slaapkamers, inloopkast, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. 2e etage: Grote open ruimte met mogelijkheid tot twee slaapkamers, keukenblok, toiletruimte, berging, entresol met slaapgelegenheid. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Woonoppervlakte van circa 148 m²; • Luxe badkamer vernieuwd in 2012; • Moderne keuken met kookeiland vernieuwd in 2016; • Grote berging op zolder met entresol; • Ruimte boven met uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers; • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda (2017); • Prachtig onderhouden tuin; • 14 zonnepanelen; • Op iedere verdieping een toilet; • Achterste slaapkamer en badkamer voorzien van elektrische rolluiken; • Gelegen aan rustige straat met speelveld in de buurt.