Beneluxlaan 23844 AK HarderwijkSlingerbos Zuid

Wonen met uitzicht, ruimte én privacy? Deze instapklare hoekwoning in het groene Slingerbos biedt het allemaal! Aan de ruim opgezette Beneluxlaan, in de meest groene wijk van Harderwijk, staat deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande berging met vliering en overkapping op een perceel van maar liefst 327 m². De ligging aan een rustige straat, met aan de voorzijde én zijkant vrij uitzicht op groen, zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. Begane grond Via de verzorgd aangelegde voortuin kom je binnen in de hal met moderne toiletruimte (2016) en meterkast. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker. De gehele begane grond is voorzien van een strakke natuursteenvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken (2015) met een groot spoeleiland, veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, Quooker én een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heb je via zowel openslaande deuren als een extra tuindeur direct toegang tot de tuin. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig afgewerkt met een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Je vindt hier drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren. De badkamer (2015) is modern en luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is netjes afgewerkt. Er is een ruime vierde slaapkamer met dakkapel (enkel glas), houten vloer en gestucte afwerking. Op de overloop vind je de HR-combiketel (bouwjaar 2020) en extra bergruimte. Tuin en buitenruimte Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de buitenruimte. De tuin is royaal en ligt rondom de woning, met een breedte van maar liefst 11 meter aan de achterzijde. De tuin is volledig omsloten, waardoor je veel privacy hebt. Je geniet hier van een mooi gazon inclusief sproei installatie, diverse soorten beplanting, een zonneterras en een sfeervolle overkapping met open haard – perfect voor elk seizoen. Aan de achterkant van het perceel staat de vrijstaande stenen berging, voorzien van een vliering voor extra opslag. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1969, heeft een woonoppervlak van circa 135 m² en staat op een royaal perceel van 327 m². Het energielabel is C, mede dankzij de aanwezige dak- en gevelisolatie en het gebruik van HR++ glas in de hele woning op de zolder na. In 2020 is de cv-ketel vernieuwd. Daarnaast is de woning tussen 2014 en 2016 grondig gerenoveerd. Tijdens deze verbouwing zijn onder andere de keuken, badkamer, elektra, buiten- en binnen kozijnen, buiten- en binnendeuren, volledig gestuct, het leidingwerk en de trap + trapkast vernieuwd. In 2017 is de tuin opnieuw aangelegd, inclusief puntdak op de garage en riante overkapping. Het Slingerbos was vroeger een bosgebied en is hierdoor de groenste woonwijk van Harderwijk met veel flora en fauna en speelvoorzieningen. De kindvriendelijke woonwijk is ruim opgezet en zeer populair bij jonge gezinnen. In de nabijheid zijn diverse (basis)scholen en het streekziekenhuis. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk is per fiets bereikbaar. De wijk grenst aan het NS-station en de op- en afrit naar de snelweg A28 is op enkele minuten afstand. Indeling: Begane grond: entree met toiletruimte en meters, woonkamer met open keuken en trapopgang naar eerste verdieping. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers en badkamer 2e etage: overloop en slaapkamer De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Hoekhuis met veel privacy - 4 ruime slaapkamers - Moderne keuken en badkamer met luxe afwerking (2015-2016) - Grote erker en veel lichtinval dankzij de hoekligging - Fraai uitzicht - Eigen oprit en berging met vliering - Ruime tuin rondom met overkapping en open haard - Energielabel C - Gelegen op steenworp afstand van scholen, winkels, NS-station en uitvalswegen