Beneluxlaan 763844 AL HarderwijkSlingerbos Zuid

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met voor- en achtertuin en vrijstaande berging met overkapping! De woning is gelegen op een goede locatie aan een rustig en breed woonhofje in de geliefde, kindvriendelijke wijk “Slingerbos” in Harderwijk. Een perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van een praktische indeling, modern interieur en energiebesparende maatregelen! Bij binnenkomst kom je in een ruime hal, die toegang biedt tot de lichte doorzonwoonkamer, voorzien van een strakke laminaatvloer die een warme uitstraling geeft. De dichte keuken is ingedeeld met twee losse keukenblokken in parallelopstelling, wat zorgt voor veel werk- en opbergruimte. De moderne, hoogglanzende lichtgrijze afwerking geeft de keuken een stijlvolle uitstraling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met extra opbergruimte in de lades, en een apart toilet. De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor verschillende indelingen. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met afgesloten berging (met opstelplaats voor de cv-ketel) en een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime zolderkamer, die over de gehele lengte van de woning is, heeft een dakraam en biedt tal van mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De woning is gebouwd in 1972 en is door de huidige bewoners goed onderhouden. In 2012/2013 zijn de keuken, het sanitair, leidingen (elektra en gas) en radiatoren vernieuwd. Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd. In 2023 zijn er maar liefst 18 zonnepanelen geïnstalleerd, die zorgen voor een lage energierekening en een energielabel A. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 128 m² en de kavelgrootte ongeveer 197 m². De voortuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk. De achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een betegeld terras met plantenborders, en biedt een vrijstaande stenen berging met overkapping. Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht, of de ruimte gebruiken voor extra opslag. Het Slingerbos was vroeger een bosgebied en is hierdoor de groenste woonwijk van Harderwijk met veel flora en fauna en speelvoorzieningen. De kindvriendelijke woonwijk is ruim opgezet en zeer populair bij jonge gezinnen. In de nabijheid zijn diverse (basis)scholen en het streekziekenhuis. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk is per fiets bereikbaar. De wijk grenst aan het NS-station en de op- en afrit naar de snelweg A28 is op enkele minuten afstand. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de doorzon woonkamer en dichte keuken. 1e etage: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een separaat toilet. 2e etage: overloop/voorzolder met bergruimte voor o.a. wasmachine- aansluiting en opstelplaats cv-combiketel. Zolderkamer met dakraam. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Hoekwoning aan rustige woonhofje met weinig verkeer; - Lichte doorzonwoonkamer; - Moderne dichte keuken; - 4 slaapkamers; - Zolderverdieping met veel mogelijkheden; - Moderne badkamer; - 18 zonnepanelen (2023); - Voor- en achtertuin; - Energielabel A (geldig tot 11 maart 2035); - Kindvriendelijke woonwijk, zeer populair bij jonge gezinnen met veel groen en speelvoorzieningen in de buurt.