Blokhuis 63841 EA HarderwijkBinnenstad Zuid

Wat een heerlijke plek om te wonen! Top locatie gecombineerd met een instap klare BINNENSTADSWONING met BERGING en DAKTERRAS. Gelegen aan één van de mooiste en aantrekkelijkste pleintjes van de historische binnenstad van Harderwijk, vind je deze sfeervolle en goed onderhouden binnenstadswoning. De woning is in moderne tinten afgewerkt en dankzij de instapklare staat hoef je hier niet meer te verbouwen. Begane grond Entree met trap naar de eerste verdieping en toegang naar de sfeervolle woonkamer. Dankzij het grote raam aan de voorzijde geniet je hier van een prachtige natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht over het pittoreske plein. De woonkamer heeft een fijne uitstraling, mede dankzij de massief houten vloer, de strak gestucte wanden en de praktische vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur: een 6-pits Boretti-fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en Quooker. De ruime trapkast biedt bovendien volop praktische bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige BERGING. De ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar buiten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een DAKKAPEL en een royale vaste kastenwand. Ook de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische kastenwand. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en designradiator. Een bijzonder pluspunt is de directe toegang vanuit de badkamer tot het heerlijke zonnige DAKTERRAS. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de ruime, volledig bevloerde bergzolder. Een ideale plek voor het opbergen van spullen. Hier bevindt zich de combi c.v. ketel. Zonnig dakterras Een heerlijke plek om buiten te genieten! Het ruime dakterras van circa 13,5 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele loungehoek. Dankzij de gunstige zonligging is dit een fijne plek om in alle rust te genieten. Bovendien heb je vanaf het terras deels uitzicht over het Wolderwijd. Locatie De ligging is werkelijk bijzonder. De woning bevindt zich aan een charmant en rustig pleintje. Hier woon je midden in de gezellige sfeer van de binnenstad, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vind je de gezellige winkelstraten, een uitgebreid aanbod aan restaurants en terrassen, de boulevard, het strandeiland en haven. Ook het NS-station is uitstekend bereikbaar en ligt op 10 minuten fietsen. Eigen website: Blokhuis6.nl Kenmerken - Bouwjaar 1950. - Perceel 45 m². - Energielabel C. - Combi c.v. ketel uit 2018. - 2024/25: dakleer plat dak en dakkapel vervangen. - 2024 nieuwe Quooker. - 2024 radiator badkamer vervangen. - 2024 woning scheidende muur grote slaapkamer extra geïsoleerd (7 cm). - 2026 geheel buitenzijde geschilderd en gebeitst. - 2026 voorgevel en dak geïsoleerd. - 2026 nieuwe vaatwasser geplaatst. Kortom: een bijzonder sfeervolle en complete binnenstadswoning op een fantastische locatie. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren!