Burgtstraat 43841 ED HarderwijkBinnenstad Zuid

Ruimte, sfeer én comfort in hartje Harderwijk en uitzicht op het Wolderwijd! Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning midden in de gezellige binnenstad van Harderwijk? Dan is dit echt iets voor jou! Deze royale stadswoning heeft vier grote slaapkamers, een stijlvolle open keuken, twee badkamers, een luxe afwerking én een besloten binnenplaats – dat allemaal op een unieke plek binnen de stadsmuren in een rustig straatje op loopafstand van leuke gezellige terrassen, winkels en het stadsstrand. Bij binnenkomst valt direct de royale L-vormige woonkamer op! De ruimte is opgedeeld in een sfeervol zitgedeelte en een eetkamer, en dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen voelt het hier heerlijk licht en open aan. De gashaard (geplaatst in 2020) zorgt voor extra warmte en sfeer. De luxe open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is van alle gemakken voorzien. Met moderne inbouwapparatuur, een ruim kook- en spoeleiland en een gezellig eetgedeelte. Via de openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde, besloten binnenplaats op – een rustige en privé buitenplek, midden in de stad. De keuken vormt echt het verbindende element tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping vind je een indrukwekkende master bedroom (circa 24 m²) met inloopkast. Daarnaast is er een tweede slaapkamer en een zeer ruime badkamer van maar liefst 19 m², met een centraal bad, dubbele inloopdouche en een unieke antieke trog wastafel en een leistenen vloer die ooit diende als dakbedekking van een oude kerk. Ook fijn: een separaat tweede toilet op de overloop. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, allebei met dakramen, een aparte wasruimte met dakkapel en een tweede badkamer met douche en wastafel, perfect voor een groot gezin, logees of werken aan huis. In 2007 is de woning volledig gerestaureerd en herbouwd. Ook in de afgelopen jaren is het huis met oog voor detail op diverse punten gemoderniseerd en vernieuwd. Zo is in 2019 de binnenplaats gerenoveerd. In 2020 zijn op de begane grond diverse verbeteringen doorgevoerd: de wanden zijn gestuct, er is een moderne gashaard geplaatst, de kozijnen aan de achterzijde zijn vernieuwd, evenals de deuren en radiatorknoppen. Daarnaast is de woning voorzien van een stijlvolle pvc-vloer op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Indeling: Begane grond: Entree/hal, kelder, toilet, meterkast, trapopgang, royale woonkamer met gashaard, open keuken met kook-/spoeleiland, openslaande deuren naar de binnenplaats, royale inpandige berging. 1e Verdieping: Overloop, separaat toilet, slaapkamer met walk-in closet, 2e slaapkamer, luxe badkamer (bad, dubbele douche, antieke trog als wastafel). 2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, waskamer met dakkapel, 2e badkamer met douche en wastafel, CV-opstelling. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Uitstekend onderhouden en instapklaar - Gelegen in hartje binnenstad - Vier ruime slaapkamers (vijfde mogelijk) - 2 badkamers - Besloten binnenplaats - Inpandige berging - Volledig gerenoveerd (2007) en gemoderniseerd (o.a. 2020) - Voorzien van alle moderne gemakken - Woonoppervlakte: ca. 167 m² , Perceel: 120 m² Deze woning biedt een unieke kans op luxe wonen in een historische setting. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer!