Dassenbergerhout 233845 HG HarderwijkHarderhout II

RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET SERRE, GARAGE EN EIGEN OPRIT Ruim wonen in Drielanden, met nét wat meer karakter dan je misschien van een gezinswoning verwacht. Dassenbergerhout 23 valt direct op door de markante puntgevel, maar vooral binnen wordt duidelijk hoeveel ruimte deze woning biedt. Met 147 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een lange open leefruimte, serre, vrijstaande garage en een eigen oprit is dit een huis waar je met gemak jarenlang vooruit kunt. De woning staat op een perceel van 252 m² en heeft een prettige combinatie van ruimte en comfort. De tuin met overkapping maakt het geheel compleet. HIGHLIGHTS - Vier slaapkamers - Royale en open leefruimte - Natuurstenen vloer - Serre met elektrische zonwering - Ruime keuken - Complete badkamer met ligbad en dubbele wastafel - Veel vaste bergruimte - Vrijstaande garage van ruim 7 meter diep - Eigen oprit - Prieel/overkapping in de tuin voorzien van screens - Aansluiting voor elektrische laadpaal is aanwezig EEN LEEFVERDIEPING MET RUIMTE Binnen vormt de royale leefruimte meteen het hart van het huis. Keuken, eethoek en woonkamer liggen mooi in elkaars verlengde, waardoor er een open geheel ontstaat met opvallend veel ruimte. De natuurstenen vloer loopt vrijwel over de gehele begane grond door, dit geeft de verschillende woonfuncties tegelijkertijd samenhang. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de ruime keuken. De donkere, hoogglans fronten in combinatie met het royale werkblad geven deze een moderne uitstraling. Door de U-vorm is er veel werk- en kastruimte, terwijl de open verbinding met de eethoek ervoor zorgt dat de keuken echt onderdeel is van de leefruimte. Daarachter is volop plek voor een grote eettafel en een royale zithoek. Door de lengte van de woning kunnen deze verschillende functies ruim worden ingericht zonder dat het geheel vol aanvoelt. De vele ramen aan de zij- en achterzijde zorgen daarbij voor prettig daglicht. Aan de tuinzijde loopt het wonen door richting de serre. Deze strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en vormt een fijne overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de elektrische zonwering is het hier ook op warme dagen aangenaam verblijven. VIER SLAAPKAMERS EN EEN RUIME BADKAMER Met in totaal vier slaapkamers is er volop plek voor een gezin, maar ook voor thuiswerken, logees of hobby's. Drie slaapkamers bevinden zich bij elkaar, waarbij de kamers stuk voor stuk bruikbaar van formaat zijn. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als werkkamer en laat goed zien hoe flexibel de beschikbare ruimte te gebruiken is. De badkamer is royaal opgezet en uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De neutrale basis in combinatie met donkere accenten geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Onder de karakteristieke puntgevel bevindt zich nog een verrassend ruime vierde slaapkamer. Juist hier komt de vorm van het huis mooi terug: de hoge nok geeft de kamer een ruimtelijk karakter. Ook aan bergruimte is gedacht, met volop ruimte achter de knieschotten die van verlichting zijn voorzien. OOK BUITEN GOED VOOR ELKAAR De achtertuin, die op het zuiden ligt, biedt voldoende plek om verschillende zitplekken te maken. Achter in de tuin staat een royaal prieel van circa 3,5 x 3,5 meter. De aanwezige screens zorgen voor extra beschutting, waardoor dit een prettige plek is om ook later op de dag of bij wat minder weer buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage van ruim zeven meter diep. Daarmee is er niet alleen plek voor een auto, maar ook voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Parkeren kan bovendien gewoon op de eigen oprit. WONEN IN DRIELANDEN Dassenbergerhout 23 ligt in Drielanden, een ruim opgezette en geliefde woonwijk van Harderwijk. Groen, speelgelegenheid en verschillende dagelijkse voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig en ook scholen liggen dichtbij. Daarnaast zijn zowel de binnenstad van Harderwijk als de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Een woning die vooral overtuigt door de ruimte die er daadwerkelijk is: een royale leefruimte, vier slaapkamers, een serre, een flinke garage én een tuin met overkapping. Tel daar de eigen oprit en de herkenbare puntgevel bij op en Dassenbergerhout 23 is een bijzonder complete gezinswoning in Drielanden. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Aanvaarding in overleg Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.