De Genestetstraat 133842 XA HarderwijkStadsdennen Midden

Een heerlijk lichte uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers gelegen in een rustige straat. Een winkelcentrum, scholen, het zwembad, een sporthal en sportschool, liggen in de nabije omgeving. Ook de gezellige binnenstad van Harderwijk is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Of je nu houdt van een wandeling in het bos, een dagje op het water of een middagje winkelen – alles is binnen handbereik in Harderwijk. Er is zowel een voor- als een achtertuin. Naast de schuur in de achtertuin is een overkapping gerealiseerd. Er is een extra brede achterom, dus een eventuele motor kan gemakkelijk gestald. De woning is goed onderhouden. De Cv-ketel is in 2020 vervangen en op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen geplaatst. Zeer recent is zelfs de riolering vervangen. De begane grond is (grotendeels) voorzien van dubbel glas. De woning heeft een energielabel C en is gebouwd in 1963. De woonoppervlakte bedraagt circa 97 m². Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van vrij hangend toilet, open keuken met inbouw-apparatuur. Aan de achterzijde is de tuin te bereiken via openslaande deuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een inbouwkast. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich de wasmachine en de droger in de inbouwkast. In de (eenvoudige) badkamer zijn een douche en wastafel aanwezig. 2e verdieping: overloop met bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel, zolderkamer te gebruiken als hobby-/werkkamer. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen schuur, met daaraan een houten veranda gebouwd. In de achterwand van de veranda bevindt zich de deur achterom. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige straat met brede groenstraat aan de voorzijde; - Ruime tuingerichte woonkamer en openslaande deuren naar het terras; - 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 4e kamer op de 2e verdieping; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 97 m² (inclusief de zolder). Maak gerust een afspraak om deze woning te komen bekijken. Wij geven je graag een rondleiding.