De Wittenhagen 1053843 GH HarderwijkDe Wittenhagen Noord

Tussenwoning met garage, vier slaapkamers en balkon, gelegen in de wijk De Wittenhagen in Harderwijk. Een fijne gezinswoning nabij het winkelcentrum Tweelingstad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning uit 1975 is door de jaren heen op diverse punten vernieuwd en verduurzaamd. Zo is de vloer geïsoleerd, zijn er grotendeels kunststof kozijnen met isolerend glas geplaatst en beschikt de woning over 6 zonnepanelen (2022). Via de entree met toilet kom je de woning binnen. De woonkamer is licht en ruim en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. De aanwezige open haard is momenteel niet in gebruik en het rookkanaal dient te worden vervangen. Dankzij de grotendeels kunststof kozijnen met HR-glas is de woning onderhoudsarm en goed geïsoleerd. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is geplaatst in 2014. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Falcon 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser (2020), koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met dakraam. Hier zijn twee slaapkamers, beide afgewerkt met laminaat. De grote slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en biedt toegang tot het balkon aan de zuidzijde. De badkamer is vernieuwd in 2014 en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-ruimte met de cv-ketel (2012) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar biedt verrassend veel zon. Aan de garage is een vaste overkapping gerealiseerd, waardoor je hier een beschutte zitplek hebt. De garage is enkelsteens en voorzien van elektra. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², is gelegen op een perceel van 184 m² en beschikt over energielabel A. De Wittenhagen is een rustige en kindvriendelijke wijk in Harderwijk, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Ook het centrum en het water zijn goed bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling Begane grond: Entree met toilet en fonteintje, woonkamer met schuifpui, keuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan één met inbouwkast en balkon, badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Overloop, cv-ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, 2 slaapkamers. De aansprekende punten van de woning zijn onder andere: • Tussenwoning met garage en overkapping; • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; • Keuken en badkamer vernieuwd in 2014; • Grotendeels kunststof kozijnen met isolerend glas; • 6 zonnepanelen geplaatst in 2022; • Balkon op het zuiden en tuin met veel zon; • Gelegen in de geliefde wijk De Wittenhagen in Harderwijk.