Doornekamp 243848 CX HarderwijkBroekland

Wonen met ruimte, rust en karakter Bouwjaar: 1991 Inhoud: 737 m³ Woonoppervlakte: 149 m² Perceeloppervlakte: 542 m² In de prettige woonwijk Frankrijk, op korte afstand van het centrum van Harderwijk, staat deze royale vrijstaande woning met inpandige garage en vrijstaande stenen berging op een fraai perceel van 542 m². De in 1991 gebouwde woning heeft een unieke vormgeving en een bijzondere uitstraling, waarbij de voorzijde een geheel andere aanblik biedt dan de achterzijde, een ontwerp met karakter en eigen identiteit. Het woonhuis is gelegen aan een rustige straat, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. De ruime, lichte leefvertrekken en de praktische indeling vormen een prima basis om hier een heerlijk eigen 'thuis' voor het hele gezin te creëren. Het familiehuis is ingedeeld met een ruime lichte entree/hal voorzien van toiletruimte, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer met inzethaard inclusief schouw en schuifpui naar het terras. Vanuit de woonkamer is de eenvoudige, ruime woonkeuken met aangrenzende bijkeuken voorzien van achterentree en directe toegang tot de garage bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 3 aangename lichte slaapkamers, een badkamer en 2 praktische bergingen aanwezig. Vanaf de overloop is met een vlizotrap de ruime zolderverdieping voorzien van 2 Velux dakramen te bereiken. De rondom gelegen tuin heeft een goede zonligging en biedt volop ruimte en privacy om heerlijk te genieten. begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verrassende entree/hal op, een ruime hal met een opvallende raampartij, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Deze lichte en uitnodigende sfeer zet zich naadloos door in de woonkamer, waar een diversiteit aan grote ramen zorgen voor een open en prettige beleving. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabele warmte. Aan de voorzijde bij de sfeervolle inzethaard met schouw bevindt zich het zitgedeelte. Aan de achterzijde het tuingerichte eetgedeelte, direct naast de keuken en de schuifpui naar het terras. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over, ideaal voor lange avonden of gezellige etentjes met uitzicht op de tuin. De ruime lichte woonkeuken biedt volop potentie om geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren. Hier is alle potentie aanwezig om een eigentijdse sfeervolle keuken te creëren waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. De aangrenzende bijkeuken is een fijne praktische ruimte met aansluiting wasapparatuur en een doorloop naar de garage. Tevens is er vanuit de bijkeuken een toegangsdeur naar de tuin. Via een vaste open houten trap is de 1e verdieping toegankelijk. Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, 2 vaste bergingen en de zolderverdieping. 1e verdieping: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale master bedroom, een ruimte met een speelse vormgeving en een lichte, aangename uitstraling. De kamer biedt bovendien veel vaste kast- en bergruimte, waardoor er een prettige combinatie ontstaat van comfort en functionaliteit. De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamers is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel en een vrijdragend toilet. Ook deze ruimte heeft een prettige lichtinval en biedt volop mogelijkheden om een eigentijdse luxueuze badkamer te realiseren. Ook de 2 andere slaapkamers hebben een prima formaat en een frisse uitstraling. Vanaf de overloop zijn er nog 2 vertrekken bereikbaar, beide momenteel in gebruik als berging, waarvan 1 met cv-installatie en de andere met een velux dakraam en vaste kast. Zolderverdieping: Met een vlizotrap is de royale zolderverdieping met 2 velux dakramen te bereiken. Een mooie ruimte met tal van mogelijkheden. De royale achtertuin is een heerlijke plek voor het hele gezin. Direct bij de achtergevel bevindt zich een speels ingedeeld terras, waarvan de vorm wordt bepaald door de bijzondere lijn van de achtergevel. Hierdoor ontstaat een afwisselend geheel met meerdere zitplekken. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Dankzij de goede zonligging en het vele natuurlijk groen is het hier heerlijk genieten. Achter op het perceel staat een kleine vrijstaande stenen berging, ideaal voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Naast de berging bevindt zich een verlaagd terras, bereikbaar via een klein trappetje. Deze plek voelt fijn besloten en is omgeven door groen, wat zorgt voor een intieme sfeer en een mooi diepte-effect in de tuin. Ook aan de voorzijde is de tuin voorzien van veel natuurlijk groen met een ruime oprit naar de garage. De inpandige garage is vanuit de bijkeuken binnendoor bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld bij het uitladen van boodschappen. De ruimte is voorzien van elektra en verwarming, waardoor het ook een prettige plek is voor hobby's, klussen of extra bergruimte.