Duivenkamp 433848 AW HarderwijkWalstein

INSTAPKLARE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, OPRIT, GROTE SCHUUR EN FRAAI AANGELEGDE TUIN Duivenkamp 43 ligt in een prettige, rustige woonwijk in Harderwijk waar groen, ruimte en voorzieningen mooi samenkomen. Scholen, winkels en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand en ook het centrum van Harderwijk is snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging en goede ontsluiting woon je hier comfortabel, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je komt binnen in een ruime entree met veel lichtinval door de raampartijen tot aan de grond en een fijne, moderne toiletruimte, uitgevoerd met strak tegelwerk en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met spoeleiland, ook hier weer raampartijen tot aan de grond en een loopdeur naar de voortuin, waar je in de avond nog heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer, waar een pelletkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. De glazen pui over de volledige breedte van de woning zorgt voor een leuk uitzicht richting de keurig aangelegde achtertuin met aangebouwde overkapping (2020). Praktisch is de zeer ruime trapkast, ideaal voor extra voorraad, huishoudelijke spullen of speelgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal prettig licht en praktisch in te richten. De badkamer is compleet en verzorgd, met een ligbad, inloopdouche en een modern badmeubel. De tweede verdieping beschikt over een overloop met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tuin is strak, groen en met veel zorg aangelegd. Onder de in 2020 gerealiseerde overkapping geniet je het hele jaar door van een fijne zitplek. Verder is er een gazon en zijn er vaste plantenbakken die zorgen voor een rustige, verzorgde uitstraling. Dankzij de ruimte is er zelfs plek voor bijvoorbeeld een hottub. De grote vrijstaande schuur biedt volop opslagruimte en op de oprit is plaats voor parkeren op eigen terrein. In 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en de woning is voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in! INDELING Begane grond: entree met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje, keuken met spoeleiland, diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de voortuin, woonkamer met pelletkachel en loopdeur naar de achtertuin, trapkast, toegang tot de verdieping; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche en badmeubel, 3e slaapkamer; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel, bergruimte, 4e slaapkamer met dakraam; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2009. Tevens is de woning uitgerust met een pelletkachel en mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Parkeren is hier comfortabel geregeld met een oprit, zodat je altijd een plek voor de deur hebt. Verder is er ook veel openbaren parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een grote vrijstaande schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. VERDER / TUIN De tuin is strak en groen aangelegd en vormt een fijne plek om te ontspannen. Onder de aangebouwde overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven, terwijl het gazon en de vaste plantenbakken zorgen voor een verzorgde en rustige uitstraling. Dankzij de ruimte is er bovendien volop mogelijkheid voor extra’s, zoals bijvoorbeeld een hottub. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Duivenkamp43.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.