Eendekamp 13848 BJ HarderwijkWalstein

MODERNE HOEKWONING MET RUST, RUIMTE EN DUURZAAMHEID Ben je op zoek naar een gezellige, lichte woning met een ruimtelijk gevoel én een tuin om in te ontspannen? Door de slimme indeling, de moderne uitstraling én de energiebesparende maatregelen is dit een woning die niet alleen praktisch is, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: - Ruime hoekwoning met een moderne en verzorgde uitstraling - Erker en schuin dak op de garage zorgen voor een bijzondere en opvallende look - Aangebouwde serre als fijne, lichte extra buitenkamer - Eigen oprit met voldoende ruimte voor je auto, altijd makkelijk parkeren - Verduurzaming door zonnepanelen en airco-units voor verwarming en koeling, wat de energiekosten laag houdt - Ruime tuin met veel vrijheid rondom de woning, ideaal voor het gezin en om van het buitenleven te genieten VOLLEDIGE BESCHRIJVING: Welkom in deze ruime hoekwoning die balans biedt tussen comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Het moderne uiterlijk van de woning valt direct op door de elegante erker en het schuine dak van de garage, wat zorgt voor een frisse, onderscheidende uitstraling. Dit is niet zomaar een huis, maar een plek waar je je meteen thuis zult voelen. In de aangebouwde serre kun je het hele jaar door genieten van buiten, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of om lekker te relaxen met een goed boek. De grote ramen brengen veel licht naar binnen, waardoor deze ruimte ook in de wintermaanden heerlijk aanvoelt. Het voelt alsof je altijd buiten bent, zelfs als je binnen zit. De woning beschikt over een ruime oprit, waardoor je altijd een plek hebt voor je auto en je nooit hoeft te worstelen met parkeren. De tuin biedt daarnaast veel ruimte en vrijheid. Ondanks de ligging op het noorden, heb je gedurende de dag toch vaak lekker het zonnetje in je tuin, perfect voor een barbecue in de zomer of gewoon om te genieten van het groen om je heen. Wat deze woning echt onderscheidt, is de duurzame insteek. Met zonnepanelen en airco-units die zowel voor verwarming als koeling zorgen, ben je verzekerd van een comfortabele temperatuur in huis, ongeacht het seizoen. Dit bespaart niet alleen op je energiekosten, maar het draagt ook bij aan een duurzamere levensstijl. De combinatie van deze voorzieningen maakt dat je woning energiekosten in de hand hebt, zonder concessies te doen op comfort. Binnen in de woning vind je vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor een ieder die wat extra ruimte zoekt. De lichte en open indeling zorgt ervoor dat je altijd voldoende ruimte hebt. VOEL DE COMFORT EN RUST VAN DEZE WONING Zie jij jezelf al zitten in de serre? Of geniet je van de ruime tuin, terwijl de kinderen spelen? Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook de rust en ruimte die je zoekt. Het is de ideale plek om nieuwe herinneringen te maken. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je graag rond. Kenmerken: Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: 102m² Inhoud: 423 m³ Perceeloppervlakte: 257 m² Energielabel: B Indeling: Begane grond: Entree, vernieuwd toilet, hal, trapopgang, open keuken met inbouwapparatuur, trapkast, woonkamer met erker en open haard, zeer ruime berging, serre. Eerste verdieping:  Overloop, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, drie slaapkamers. Tweede verdieping: Overloop met cv-installatie en wasmachineaansluiting, slaapkamer. Aanvaarding in overleg. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.