Ganzekamp 23848 BE HarderwijkWalstein

Aan een rustige straat in de woonwijk “Frankrijk” ligt deze royale VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met carport, vrijstaande GARAGE met vliering en ruime, besloten tuin op het zuidwesten. Door de twee opritten kunt u zeer royaal parkeren op eigen terrein. Het geheel is gelegen op een hoekperceel van maar liefst 561 m². Bouwjaar 1989. In 2011 is de naastgelegen garage verbouwd tot woonruimte en bij de woning getrokken. Via de voordeur komt u in de hal van de woning welke toegang geeft tot de woonkamer, bijkeuken, toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste etage en trap naar de kelder. De woning is voorzien van een L-woonkamer met erker, een prachtige eiken visgraat parketvloer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. De keuken beschikt over een mooie keukeninrichting in een lichte kleurstelling met alle inbouwapparatuur waaronder een zes pits gasfornuis met twee ovens. Aansluitend aan de keuken, is een zeer ruime bijkeuken met een aparte nis voor ruimte voor witgoed. De bijkeuken is tevens bereikbaar via de deuren aan de voor- en achterzijde van het huis. Aansluitend op de bijkeuken bevindt zich een badkamer op de begane grond met douche en wastafel. Vanuit de bijkeuken komt u in een multifunctionele ruimte welke voor veel doeleinden geschikt is (hobbykamer, levensloopbestendige slaapkamer, praktijkruimte). Boven deze ruimte bevinden zich twee zolderkamers waarvan er één in gebruik is als logeerruimte. Via de trap in de hal komt u op de ruime overloop die toegang geeft tot 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot balkon), een toilet en de tweede badkamer met ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Via de vlizotrap komt u op de bevloerde bergzolder over de gehele lengte van de woning. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met een tweede oprit uitkomend op de Elsweg. Ook de garage beschikt over een extra bergvliering met vaste trap en voor de autoliefhebbers is er tevens een smeerput aanwezig. Achter de garage bevindt zich een eenvoudige berging voor stalling van de afvalbakken en het haardhout. Het huis wordt omgeven door een fraaie voortuin, zijtuin en ruime, besloten achtertuin. In de mooi aangelegde achtertuin staat een overdekt tuinhuisje waar je beschut kunt genieten van de tuin. Om de woning in de zomer lekker koel te houden is de woning aan achterkant voorzien van een groot electrisch zonnescherm en aan de zuidkant van screens. Op de eerste etage zijn electrische screens aanwezig aan de zuid en westkant van de woning. Kortom, vrijstaand wonen in de plezierige woonwijk "Frankrijk", op korte afstand van het landelijk gebied en het Wolderwijd en toch nabij diverse voorzieningen en het centrum. Indeling: Kelder: via de trap in de hal komt u in de kelder. Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet (vrijhangend) met fontein, ruime L-vormige woonkamer met vloerverwarming en houtkachel, dichte eetkeuken met inbouwapparatuur en vloerverwarming. Aansluitend de bijkeuken met een ruimte voor de cv-ketel en een ruimte voor witgoed, badkamer met wastafel en douche en een multifunctionele ruimte welke voor veel doeleinden is geschikt. Boven deze ruimte bevinden zich nog twee kamers onder het schuine dak. 1e verdieping: overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot balkon), badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche en een apart toilet. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbaar de bevloerde bergzolder met veel opbergruime. De aansprekende punten van deze woning zijn: - Heerlijk ruim en vrijstaand woonhuis; - Woonkeuken met inbouwapparatuur; - Ruime tuin rondom het huis en een besloten achtertuin met veel privacy; - Vrijstaande garage met vliering; - Voorzien van zonnepanelen; - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer beneden; - Royaal parkeren op eigen terrein met twee aparte opritten; - Rustige ligging in de wijk “Frankrijk”; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Een multifunctionele kamer op de begaande grond geschikt als hobbykamer; levensloopbestendige slaapkamer of praktijkruimte; - Woonoppervlakte 183 m².