Hanekamp 43848 AE HarderwijkWalstein

Tussenwoning met riante garage (50 m²) in het souterrain, dubbele oprit, diepe tuin en een uitstekende ligging in de populaire woonwijk ‘Frankrijk’! Deze in 1989 gebouwde woning was bouwtechnisch gezien zijn tijd al ver vooruit. Bij de bouw werd de woning volledig thermisch geïsoleerd en voorzien van Brink-luchtverwarming. Bovendien is gebruik gemaakt van onderhoudsvriendelijke materialen zoals trespa en kunststof kozijnen. De ruimte die deze woning je te bieden heeft is enorm. Een tuingerichte woonkamer met riante schuifpui, veel lichtinval en een mooi uitzicht op het groen en de tuin maken hier deel van uit. De open keuken (2017) is voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis. In de hal de meterkast en het toilet voorzien van fonteintje. Op de 1e verdieping 3 goede slaapkamers en een badkamer voorzien van bad/- douche combinatie, 2e toilet en wastafelmeubel. De 2e verdieping beschikt over een overloop met wasmachineaansluiting, veel bergruimte aan de schuine kant en om het af te maken een 4e slaapkamer met aansluitend een groot dakterras van 13 m². Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. In het souterrain bevind zich de garage met een oppervlak van 50 m². Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het stallen van meerdere auto’s, een hobbyruimte, praktijk aan huis of een lekkere ruimte om thuis te werken. Deze ruimte is al voorzien van warm/koud water, elektra en handige provisiekast. De achtertuin is circa 16,25 meter diep en ligt op het noordwesten. Achterop het perceel staat een overkapping. Een mooi pluspunt is dat de achtertuin grenst aan een brede groenstrook, waardoor je leuk weg kijkt en een ruimtelijk gevoel krijgt. Op korte afstand bevinden zich meerdere speelplaatsjes, een fraai aangelegd park, (basis-)scholen en een ruim aanbod aan winkelvoorzieningen. Ook ben je met 10 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Hanzestad Harderwijk. Het woonoppervlak bedraagt 110 m² en de kavel meet een perceeloppervlakte van 204 m². Kom je ook kijken bij deze woning? Plan nu een bezichtiging met één van onze makelaars! INDELING Souterrain: Tochtportaal, garage, bergruimte. Begane grond: Hal, toilet, meterkast, woonkamer met open keuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Overloop, 4e slaapkamer, dakterras en bergruimte. 3e Verdieping: Bergzolder. Aanvaarding: in overleg.