Israelstraat 93841 CL HarderwijkBinnenstad Zuid

KARAKTERISTIEK WONEN MET HET COMFORT VAN NU, MIDDEN IN DE HISTORISCHE BINNENSTAD VAN HARDERWIJK! Midden in de sfeervolle binnenstad van Harderwijk staat deze karakteristieke en volledig gerenoveerde stadswoning, waar historische charme en modern wooncomfort samenkomen! Achter de authentieke gevel met karakteristieke raampartijen gaat een verrassend modern en stijlvol afgewerkt woonhuis schuil. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² en drie slaapkamers is dit een heerlijke plek voor wie comfort wil combineren met de gezelligheid van de binnenstad. In 2024 heeft de woning een volledige renovatie ondergaan, waarbij een stijlvol en eigentijds geheel is ontstaan. De fraaie visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en plafonds en subtiele inbouwverlichting zorgen voor een warme uitstraling. Ook zijn diverse voorzieningen vernieuwd, waaronder de meterkast en cv-ketel in 2025. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ beglazing. Een karakteristieke woning in een modern jasje! Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De lichte woonkamer beschikt over karakteristieke raampartijen en biedt ruimte aan een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2025, uitgevoerd met strakke, greeploze kastfronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De zichtbare houten balk vormt een fraai contrast met de moderne afwerking. De begane grond en eerste verdieping zijn afgewerkt met een nette pvc vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (in 2024 vernieuwd). Deze is stijlvol afgewerkt met donkere natuursteenlook tegels, warme houtaccenten en goudkleurig sanitair. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel en toilet. Via een vlizotrap is bovendien de bergzolder bereikbaar. De ligging midden in de historische binnenstad maakt deze woning extra aantrekkelijk. De gezellige Vischmarkt, karakteristieke winkelstraten, restaurants en terrassen bevinden zich op loopafstand. Ook de boulevard, de haven en het stadsstrand liggen in de directe omgeving. Hier geniet u dagelijks van alles wat de binnenstad van Harderwijk te bieden heeft! Bent u op zoek naar een karakteristieke stadswoning met een moderne afwerking op een prachtige locatie? Dan is de Israelstraat 9 absoluut een bezichtiging waard! Maak een afspraak via ons kantoor en ontdek zelf de sfeer en het wooncomfort van deze bijzondere woning. INDELING Begane grond: entree/hal met vernieuwde meterkast (2025), trapopgang, lichte woonkamer met fraaie visgraatvloer en inbouwverlichting, eetgedeelte en moderne keuken (2025) met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Hal met toilet en fonteintje. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Moderne badkamer (2024) voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, regendouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel en vrijhangend toilet. Via een vlizotrap toegang tot de zolder. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-ketel (2025) en extra bergruimte. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden via de HR cv-combiketel uit 2025. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd en beschikt over HR++ beglazing. Daarnaast is in 2025 de meterkast vernieuwd. VERDER / TUIN De woning is gelegen in een karakteristieke straat midden in de historische binnenstad van Harderwijk. Winkels, restaurants, gezellige terrassen, de Vischmarkt, boulevard en het stadsstrand bevinden zich op loopafstand. PARKEREN Parkeren is mogelijk in de binnenstad en op de daarvoor bestemde parkeerterreinen in de omgeving. Voor de parkeermogelijkheden en eventuele parkeervergunningen verwijzen wij u naar de gemeente Harderwijk. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Israelstraat9.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.