Jazzdreef 33845 BZ HarderwijkMuziekland II

Ruime vrijstaande woning met inpandige garage, oprit, dubbele berging, sauna, overkapping en een fraai aangelegde tuin, gelegen in de populaire woonwijk Drielanden. Op een royaal perceel van 555 m² staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 142 m². De woning biedt een praktische indeling, vier slaapkamers, een inpandige garage, een ruime oprit en een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, een overkapping, sauna en hot tub. Dankzij de hybride warmtepomp, warmtepompboiler, 24 zonnepanelen en energielabel A+ is deze woning bovendien uitstekend voorbereid op de toekomst. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, ingebouwd koffiezetapparaat en combi stoom/hete-lucht oven en een combi magnetron/hetelucht oven. Aansluitend bevindt zich de in 2025 volledig opgeknapte en geïsoleerde bijkeuken, die bij de keuken is betrokken en is afgewerkt met stijlvolle stalen deuren. Vanuit de bijkeuken is de ruime inpandige garage bereikbaar. Zowel de garage als de bijkeuken beschikken over vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, die in 2018 volledig is vernieuwd. De badkamer is uitgerust met een bubbelbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er bergruimte aanwezig en beschikken twee van de slaapkamers over toegang tot het balkon. De tweede verdieping biedt een overloop met cv-opstelling, fonteintje, een berging met een 700 liter boiler en de vierde slaapkamer. Via deze verdieping is tevens de vliering bereikbaar. De verzorgde tuin biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping, een berging, sauna en hot tub. De inpandige garage en de ruime oprit zorgen voor praktische bergruimte en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Op het gebied van duurzaamheid is de woning uitstekend uitgerust. De woning beschikt over energielabel A+, 24 zonnepanelen, een Daikin/Intergas hybride warmtepomp in combinatie met een Edel Air Auer warmtepompboiler, heteluchtverwarming en airconditioning die in 2018 zijn vernieuwd. Daarnaast is het buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 en is de bijkeuken in 2025 geïsoleerd en gemoderniseerd. De woning ligt in de populaire woonwijk Drielanden, een ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met diverse scholen, winkels, speelvoorzieningen en sportaccommodaties in de directe omgeving. Daarnaast zijn het centrum van Harderwijk en de A28 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland, trapkast, vernieuwde bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de inpandige garage. 1e etage: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met bubbelbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming, bergruimte en balkon. 2e etage: overloop met cv-opstelling en fonteintje, berging met boiler en vierde slaapkamer. Via deze verdieping is de vliering bereikbaar. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Vrijstaande woning met 142 m² woonoppervlakte op een perceel van 555 m²; • Energielabel A+; • Vier slaapkamers; • Lichte woonkamer met open keuken en kookeiland; • Bijkeuken in 2025 geïsoleerd, gemoderniseerd en bij de keuken betrokken; • Moderne badkamer uit 2018 met bubbelbad, inloopdouche, vloerverwarming en tweede toilet; • Ruime inpandige garage; • Verzorgde tuin met overkapping, berging, sauna en hot tub; • 24 zonnepanelen; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; • Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; • Gelegen in de geliefde woonwijk Drielanden.