J.P. Heyelaan 213842 CH HarderwijkStadsdennen Noord

Gemoderniseerde en UITGEBOUWDE MIDDENWONING in een rustige straat. Deze instapklare MIDDENWONING met stenen BERGING is volledig gemoderniseerd en UITGEBOUWD, waardoor investeren niet meer nodig is! De woning is gelegen in een rustige straat, dichtbij een groot winkelcentrum, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en op fietsafstand van de historische binnenstad van Harderwijk. De gehele begane grondvloer is stijlvol afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en strak gestuukte wanden en plafonds, inclusief de trapopgang. In 2021 is een luxe, moderne keuken geplaatst, voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Dankzij de UITBOUW over de volle breedte is er een ruime eethoek ontstaan, evenals een praktische BIJKEUKEN met een tuindeur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping drie volledig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De badkamer heeft een facelift gekregen met een nieuwe douchedeur en modern wastafelmeubel met spiegel. De zolderverdieping is ingedeeld met een overloop en een werk-/hobbykamer met dakraam en bergruimte. Sinds 2020 is de achtertuin voorzien van een sfeervolle VERANDA, deels nieuwe schuttingen en sierbestrating. In 2021 zijn meerdere verbeteringen doorgevoerd, waaronder een nieuwe groepenkast, vervanging van al het schakelmateriaal en deurbeslag, plaatsing van een nieuwe binnendeur en grotendeels vernieuwde elektra op begane grond. Daarnaast is in de woning binnen schilderwerk uitgevoerd, elektrische screen voorzijde (2023) en alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken (2023) en zijn de dakpannen professioneel gereinigd. De woning is goed geïsoleerd met glas-/dak- en muur- en deels vloerisolatie en beschikt over een combi c.v. ketel uit 2019. Bouwjaar 1966. Perceel 159 m². Energielabel C. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een moderne afwerking! Indeling Begane grond Entree, modern toilet, woonkamer, keuken en bijkeuken. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping Overloop en hobby-/werkkamer. De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken. Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!