J.P. Heyelaan 513842 CJ HarderwijkStadsdennen Midden

TUSSENWONING MET VEEL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN; JOUW IDEALE HUIS? Ben je op zoek naar een praktische, ruime woning met genoeg mogelijkheden? Deze uitgebouwde tussenwoning biedt volop ruimte, een slimme indeling en lage energiekosten. Ideaal voor gezinnen of doorstromers die een comfortabele plek zoeken met een goede ligging. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woning is over de gehele achterzijde uitgebouwd - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolderkamer met aan beide zijden een dakkapel - Energielabel B RUIMTE EN PRAKTISCHE INDELING Bij binnenkomst merk je direct hoe ruim de woning is. De woonkamer heeft een open en lichte uitstraling. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde biedt de woonkamer volop ruimte voor een grote eettafel of een gezellige extra zithoek. Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin, die op het noordoosten ligt en ideaal is voor een rustig moment in de ochtendzon of ’s avonds met familie en vrienden. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Alle ruimtes zijn praktisch in te richten, of je nu slaapkamers nodig hebt, een thuiskantoor of een plek voor hobby’s. De tweede verdieping is een echte bonus. Door de dakkapellen aan beide kanten is hier een grote extra ruimte gecreëerd. Of je er nu twee aparte kamers van maakt of één grote ruimte behoudt zoals de huidige eigenaren, de mogelijkheden zijn eindeloos. Bovendien is er nog een apart washok, wat zorgt voor extra gemak. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL Met zonnepanelen en verwarming via airco-units is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Dit zorgt ervoor dat je energiekosten laag blijven, wat in deze tijd een groot voordeel is. PRAKTISCHE LIGGING De woning ligt in een fijne buurt met goede voorzieningen in de omgeving. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn binnen handbereik, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of mensen die centraal willen wonen. KENMERKEN Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 135m² Inhoud: 454m³ Perceeloppervlakte: 151m² Energielabel: B INDELING: Begane grond: entree, toilet, meterkast, berging, woonkamer met schuifdeuren naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van toilet, (bubbel)bad, douchecabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop, washok voor CV en aansluiting voor wasmachine en droger, royale slaapkamer met aan beide kanten knieschotten en een dakkapel. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website (mnm.nl). Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.