Kastanjelaan 263843 JR HarderwijkVeldkamp

Prachtig en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met tuin, veranda, berging, oprit én met gastenverblijf. Gelegen in een rustige straat in de gewilde woonwijk Veldkamp in Harderwijk. Deze uitgebouwde woning uit 1961 is in de afgelopen jaren tot in de puntjes verbouwd en aangepast aan de modernste woonwensen, zowel door de vorige als de huidige bewoners. Wat kun je allemaal verwachten? Volledige renovatie in 2018: De woning is toen compleet gemoderniseerd en uitgebouwd. Dit omvatte het vernieuwen van de keuken, de badkamers, de toiletten en het gastenverblijf. Ook werd er een nokverhoging aangebracht met twee dakkapellen, wat niet alleen de buitenkant van het huis verfraaide, maar ook zorgde voor veel extra ruimte op de zolder. Vrijwel de hele woning is zowel binnen als buiten voorzien van Philips Hue verlichting. In 2022 is de woning verder verduurzaamd met 22 zonnepanelen en is de woning voorzien van warmtepomp-airconditioning in zowel de woonkamer als alle drie de slaapkamers voor optimaal comfort, het hele jaar door. Daarnaast is er recentelijk een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel A. Woonkamer Door de grote erker en openslaande tuindeuren is een lichte woonkamer ontstaan. De gashaard en akupanelen geven de ruimte extra charme. Het gordijn in de erker is elektrisch bedienbaar en kan desgewenst via een schema geopend en gesloten worden. Woonkeuken De gescheiden woonkeuken (2018) heeft alles wat je nodig hebt om de lekkerste maaltijden te bereiden, inclusief een luxe keuken met een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combi-oven, combi-stoomoven, quooker en een 5-pits gaskookplaat. De grote ramen, de lichtkoepel en de dubbele openslaande deuren (die toegang bieden tot de prachtige achtertuin) zorgen voor een ruimtelijk effect en de perfecte woonkeuken! Tuin De strak aangelegde voortuin heeft een dubbele oprit met ruimte voor maar liefst 3 auto’s. Ook is er een laadpaal aanwezig. Zowel de voor- als de achterdeur zijn voorzien van Boldsloten (smartlocks) die sleutels overbodig maken. De keurig aangelegde achtertuin biedt toegang tot het gastenverblijf, de ruime berging en een riante overkapping/veranda voorzien van houtkachel en glazen schuifpui. Daarnaast is er een barrelsauna van Canadees cederhout, een buitendouche en zelfs een luxe terraskoeling (professionele Tecnocooling hogedrukvernevelaar) aanwezig; optimale ontspanning gegarandeerd! De beide opritten en de achtertuin zijn voorzien van inbouwverlichting voor sfeer en veiligheid. Ook is er een camerasysteem aanwezig. Eerste verdieping De trap in de woonkamer zorgt voor een directe verbinding met de eerste verdieping, waar je twee fijne slaapkamers vindt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon via dubbele deuren en is voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook airconditioning en is voorzien van een ruime schuifkast die tevens ruimte biedt voor de extra boiler. De moderne badkamer is luxe ingericht en van alle gemakken voorzien met een inloopdouche, een ligbad en een mooi wastafelmeubel. Daarnaast is er ook een aparte wasruimte, met een wasmachine- en drogeraansluiting, plus een separaat vrijhangend toilet. Tweede verdieping/zolder Op deze verdieping is een riante slaapkamer met twee dakkapellen en wederom airconditioning. Verder is deze kamer voorzien van een moderne open badkamer met inloopdouche en wastafel, plus een separate toiletruimte met een hangend toilet en bidet. Vrijstaand bijgebouw/gastenverblijf Een mooi, goed geïsoleerd bijgebouw dat perfect aansluit bij de woning. Dit kan als gastenverblijf worden gebruikt, maar ook ideaal als kantoor of hobbyruimte. Het beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet én elektrische verwarming. Met een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 326 m² is er meer dan genoeg ruimte. Het huis is volledig gemoderniseerd en heeft daarnaast veel praktische extra’s. Ook een fantastische woning voor een gezin met oudere kinderen! Het gastverblijf en de drie badkamers bieden veel privacy en comfort, perfect voor jongeren die graag hun eigen ruimte willen. De rustige locatie in Veldkamp is ideaal, met scholen en uitvalswegen in de buurt. Indeling: Begane grond: entree/hal, vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast (kelder), extra vaste kast en woonkeuken. 1e verdieping: overloop, badkamer met ligbad, wastafel met meubel, twee slaapkamers, wasruimte met tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, slaapkamer met badkamer en suite en een separaat toilet met bidet. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Vrijstaande woning; - Ruime woonkamer met openslaande deuren; - Moderne woonkeuken; - Vernieuwd sanitair; - Zonnepanelen (geplaatst in 2022); - Nieuwe cv-ketel 2025; - Airconditioning in meerdere ruimtes; - Vrijstaand bijgebouw/gastenverblijf met sanitair; - Barrelsauna (ter overname); - Ruime overkapping met glazen schuifpui en houtkachel; - Aan een rustige straat; - Nabij scholen en uitvalswegen.