Kennedylaan 63844 BC HarderwijkSlingerbos Noord

SFEERVOLLE EN NETTE EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, GARAGE EN EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN! Welkom aan de Kennedylaan 6 in Harderwijk! Deze verzorgde middenwoning met vrijstaande stenen garage/berging ligt in de geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk Slingerbos. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien is de woning de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je direct kunt genieten van comfortabel wonen. De wijk Slingerbos staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en centrale ligging. Diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand, evenals supermarkten, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de A28. Ook de historische binnenstad van Harderwijk, de boulevard en het station bereik je binnen enkele minuten fietsen. Dankzij de diepe voortuin zit je prettig vrij van de straatzijde. Via de hal met meterkast, trapkast en vernieuwd toilet (2026) kom je in de woonkamer. Deze is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht op het groen. Aansluitend vind je het eetgedeelte en de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer met openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Op de verdiepingen beschik je in totaal over vier volwaardige slaapkamers, een separaat 2e toilet en een moderne badkamer die in 2026 volledig is vernieuwd. De tweede verdieping biedt daarnaast mogelijkheden om verder uit te breiden. Door het plaatsen van een extra dakkapel kan hier eventueel zelfs een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije ligging tussen de omliggende bebouwing ervaar je veel privacy en een ruimtelijk gevoel. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of een gezellige loungehoek. Ook op technisch vlak is de woning de afgelopen jaren flink verbeterd. Zo zijn in 2026 de badkamer en de toiletten vernieuwd, is vloerisolatie aangebracht, mechanische ventilatie geïnstalleerd en is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Daarnaast zijn in 2024 een nieuwe HR CV-combiketel geplaatst en het bitumen dak van de garage vernieuwd. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen (10 stuks) zorgt dit voor een comfortabele en energiezuinige woning. Kortom: een uitstekend onderhouden gezinswoning op een fantastische locatie, waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen!? INDELING Begane grond: hal/entree (nieuwe vloer), meterkast, trapkast, vernieuwd toilet (2026), lichte woonkamer met eetgedeelte, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, separaat toilet (2026), 1e (ouder-)slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer en een in 2026 vernieuwde badkamer voorzien van moderne sanitaire voorzieningen; 2e verdieping: overloop met opstelling HR CV-combiketel (2024), omvormer van de zonnepanelen, 4e slaapkamer met dakkapel, berging/waskamer, mogelijkheid voor 5e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2024. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie (2026), vloerverwarming in de badkamer en toilet (1e verdieping) en 10 zonnepanelen. PARKEREN en BERGING Je kunt direct voor de woning parkeren en in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschik je over een vrijstaande stenen garage/berging voorzien van elektra. VERDER / TUIN De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De diepe voortuin zorgt voor extra privacy aan de straatzijde. De achtertuin is verzorgd aangelegd, vrij gelegen en gesitueerd op het noorden. Door de royale afmetingen vind je hier altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kennedylaan6.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.