Klavermeen 253844 PS HarderwijkWeidewaard

MODERN AFGEWERKTE MIDDENWONING MET ZONNIGE TUIN EN BERGING Welkom in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden in Harderwijk. Klavermeen 25 ligt op een centrale locatie, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het gezellige centrum van Harderwijk en het Wolderwijd zijn op korte afstand bereikbaar. Hier woon je in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke open keuken, die drie jaar geleden volledig is vernieuwd en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en opbergruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt een fijn uitzicht over de achtertuin. De vloeren zijn vernieuwd en alle wanden en plafonds zijn gestuukt – instapklaar en fris! Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is volledig vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, stijlvol badmeubel, tweede toilet, designradiator én een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De afwerking is strak en tijdloos. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is nog vrij in te delen en te moderniseren – ideaal voor wie een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte wil creëren. Er is voldoende ruimte én potentie om hier iets moois van te maken. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelling cv-ketel (2006). De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Dankzij de gunstige ligging op de zon en het aanwezige zonnescherm kun je hier heerlijk buiten zitten. Verder is er een praktische stenen berging en een achterom. Ideaal voor fietsen, opslag of tuinspullen. Een instapklare gezinswoning met moderne afwerking, een fijne tuin en volop mogelijkheden op zolder. Gelegen in een prettige buurt met alles in de buurt. Klaar om te verhuizen? Neem snel contact op voor een bezichtiging! INDELING begane grond: entree met meterkast (2022 vernieuwd), toegang tot de keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur, waaronder koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en kokend waterkraan, eetgedeelte en woonkamer met loopdeur naar de tuin, tussenportaal met toilet met fonteintje (2022); 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer (2022) met inloopdouche, 2e toilet, badmeubel, designradiator en dakraam; 2e verdieping: zolderverdieping met dakraam, aansluiting wasmachine/droger, opstelling cv-ketel (2006), mogelijkheid voor 4e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2006. PARKEREN en BERGING Parkeren kan eenvoudig en gratis in de directe omgeving van de woning; er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voor extra opslagruimte is er een stenen berging in de achtertuin, ideaal voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. VERDER / TUIN De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groene beplanting. Je geniet hier van veel privacy, een gunstige zonligging en het comfort van een zonnescherm. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een praktische achterom. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Klavermeen25.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.