Korenbloemdreef 13845 KL HarderwijkHarderweide

PRACHTIGE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VERANDA, OPRIT EN AANGEBOUWDE GARAGE In het populaire wijkdeel Harderweide bevindt zich deze prachtige en in de charmante Kempische bouwstijl opgetrokken HOEKWONING met een eigen oprit, garage met vliering en vrij gelegen achtertuin. Deze woning is in 2019 opgeleverd en in 2020 betrokken door de huidige eigenaren, en natuurlijk volledig afgewerkt conform hedendaags comfort! De locatie van de woning is uitstekend te noemen. Op loopafstand is het prachtig aangelegde Crescentpark gelegen. Ideaal om te wandelen en te recreëren. Met de fiets bereik je gemakkelijk diverse dagelijkse voorzieningen. Denk hierbij aan de supermarkt, de drogist, de groenteboer of de apotheek. Ook het stadscentrum van Harderwijk is bereikbaar met de fiets in circa 10 minuten. Met de auto bevind je je zo op de A28, of in het centrum van Harderwijk of Ermelo doormiddel van de rondweg rondom Drielanden heen. De aanblik van de gevel is een combinatie van statig maar toch hedendaags. De woningen zijn ontworpen in de kempische bouwstijl, riante huizen met een sfeervolle detaillering. Dit hoekhuis is bijzonder ruim van opzet en beschikt over maar liefst 4 goede slaapkamers. Op de begane grond bereik je via de toegangshal met meterkast, garderobe en toilet de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is ruim te noemen (ca. 30 m²) en beschikt over een grote glazen pui met openslaande tuindeuren. Vanaf hier en vanuit de achtertuin heb je een heerlijk vrij uitzicht! Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoogglans witte kleurstelling in combinatie met een zwart blad. Op de etages zijn 4 goede slaapkamers en een moderne badkamer met oa. een ligbad en douchecabine aanwezig. Ook qua bergruimte is deze woning echt ideaal, je hebt namelijk een aangebouwde stenen garage met vliering van ca 18 m² met extra veel bergruimte tot je beschikking, waar je buiten het zicht al je spullen netjes kunt opbergen. Ook je fietsen kun je hier veilig en droog stallen. In de tuin is nog een praktische berging aanwezig aan de achterzijde van de overkapping, handig voor bijvoorbeeld je tuingereedschap. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijk plek om zomers te vertoeven. Met een ruimer perceel dan de gemiddelde tweekapper in deze wijk, biedt deze ruimte veel mogelijkheden. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en voorzien van een stenen terras, diverse borders met planten, gazon en een knusse overkapping. Deze plek nodigt uit om heerlijk te ontspannen na een lange werkdag, de kinderen lekker te laten spelen of bijvoorbeeld een gezellige zomerse barbecue met vrienden. Naast het feit dat deze woning voor het oog een lust is, is deze ook bijzonder energiezuinig. Zo geniet je hier van uitstekende en optimale isolatie en door de aanwezigheid van zonnepanelen blijft je energierekening laag. De uitstraling van deze woning is zowel van binnen als van buiten werkelijk prachtig. In de gevel zijn fraaie raampartijen met een roedeverdeling verwerkt, en het materiaalgebruik zorgt voor een authentieke en warme uitstraling. Deze stijl kenmerkt zich aan de binnenzijde door een slimme indeling van ruimtes, met een focus op het creëren van een open en lichte woonomgeving. Door de combinatie van deze elementen is een aangenaam en sfeervol woonhuis gerealiseerd! Ben je net zo enthousiast over deze woning als wij zijn? Aarzel dan niet en neem snel contact op met ons kantoor. Wij leiden je graag rond in deze woning! INDELING begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, eetgedeelte met trapkast, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals oa. een inductie kookplaat (4 zones), combi oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e (ouder-) slaapkamer, badkamer met douchecabine, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel, vaste trap naar; 2e verdieping: overloop, 3e slaapkamer met dakraam en 4e slaapkamer met dakraam. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en 6 zonnepanelen. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk op de oprit van de woning, in de straat zelf en in de omliggende straten. De aangebouwde, stenen berging met vliering biedt meer dan voldoende opbergruimte. Daarnaast zit er een tweede bergruimte achter de overkapping in de achtertuin. TUIN De tuin is prachtig vrij gelegen en beschikt over goede privacy. Aangrenzend aan de woning is een groot terras gerealiseerd en verder beschikt de tuin over diverse borders, leilindes en een prachtige veranda en berging. Ook is er naast de garage een toegang/achterom gerealiseerd. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Korenbloemdreef1.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.