Korhoenlaan 1-203847 LL HarderwijkStrokel

RUIMTE, RUST EN PRIVACY IN EEN GROENE OMGEVING – DEZE WONING BIEDT HET ALLEMAAL Met een royale tuin rondom, grote raampartijen die de woonkamer vullen met licht en een praktische indeling met drie slaapkamers, is dit huis ideaal voor wie comfort én natuur zoekt. Je woont hier in het groen, met volop privacy én toch vlak bij alle voorzieningen van Harderwijk. Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim de woning aanvoelt. De hal leidt je langs het toilet met fonteintje en de meterkast naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen – van plafond tot vloer – komt er veel daglicht naar binnen en kijk je mooi uit op het groen rondom. De open haard geeft de ruimte extra sfeer. Via openslaande deuren loop je zo de tuin in. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wil je een meer open indeling? De muur tussen woonkamer en keuken kan eenvoudig verwijderd worden. Aansluitend vind je de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de HR CV-combiketel (2024). Op de begane grond bevindt zich ook de eerste slaapkamer – ideaal als werkkamer of om levensloopbestendig te wonen. De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Op de overloop zorgt de dakkapel voor extra ruimte en licht. Aan weerszijden vind je twee ruime slaapkamers, beide met praktische, vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een Frans balkon, wat zorgt voor een fijne buitenbeleving. De badkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van een dakkapel, ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De woning wordt omringd door een royale tuin met beplanting, bomen, een gazon en meerdere zitplekken. Of je nu houdt van zon of juist graag in de schaduw zit – er is altijd een fijne plek te vinden. De hoge haag rondom de tuin zorgt voor veel privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, luisterend naar vogels en misschien zelfs een nieuwsgierige eekhoorn die voorbij komt. Parkeren is hier geen probleem. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s en daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande, stenen garage met elektrische roldeur. Ideaal voor het stallen van je auto, fietsen of tuinspullen. Natuurlijk is de garage ook prima te gebruiken als hobbyruimte of werkplek. De ligging is een grote troef. Je woont hier in het rustige park “Slenck & Horst”, met directe toegang tot de natuur. De Veluwse bossen en heidevelden liggen op loopafstand – perfect voor wandelingen, hardlopen of fietsen. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het centrum van Harderwijk, met al zijn voorzieningen, winkels, horeca en gezellige sfeer. Hier ervaar je het beste van twee werelden: wonen in het groen met de stad om de hoek. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem snel contact met ons op en kom eens langs! INDELING begane grond: hal/ entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met openslaande deur naar de tuin, open haard, gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine en opstelling cv-installatie, 1e slaapkamer, trap naar; 1e verdieping: overloop met dakkapel, 2e slaapkamer met frans balkon en vaste kast ruimte aan beide zijdes, 3e slaapkamer met vaste kast ruimte aan beide zijdes, badkamer met dakkapel, ligbad, wastafel, douchecabine en toilet. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2024. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Op de ruimte oprit van de woning kan je met gemak twee auto’s kwijt. De woning beschikt over een vrijstaande, stenen garage met elektrische roldeur. De garage is te gebruiken om een auto in te stallen, of als berging. VERDER / TUIN De tuin rondom de woning is groen, ruim en biedt veel privacy dankzij de hoge haag. Je vindt er een gazon, beplanting en meerdere zitplekken – altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, omringd door vogels en eekhoorns. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Korhoenlaan1-20.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.