Landweg 163841 GH HarderwijkFriesegracht Noord

Landweg 16 – 3841 GH Harderwijk Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en een multifunctioneel bijgebouw op een royaal perceel van 565 m² Aan een rustige weg in Harderwijk staat deze charmante vrijstaande woning uit 1937; een karakteristiek woonhuis waar sfeer, functionaliteit en veelzijdigheid op fraaie wijze samenkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 128 m², vier slaapkamers, diverse leefruimtes op de begane grond én een bijzonder royaal vrijstaand bijgebouw met multifunctionele mogelijkheden. Hier woont u in alle rust, met een verzorgd aangelegde tuin rondom, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en tegelijkertijd op korte afstand van de historische binnenstad van Harderwijk, scholen, winkels, uitvalswegen en de natuur van de Veluwe en het Wolderwijd. Deze woning biedt verrassend veel ruimte voor gezinnen, thuiswerkers, hobbyisten of ondernemers die behoefte hebben aan extra opslag- of werkruimte aan huis. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. De hal vormt het centrale hart van de begane grond en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Direct valt de prettige sfeer van de woning op; een combinatie van karakteristieke elementen, fijne lichtinval en een praktische indeling. De woonkamer is ruim opgezet en meet circa 31 m². Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden profiteert deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en vormt een heerlijke plek om samen te komen. Aansluitend bevindt zich de separate eetkamer. Deze ruimte heeft een gezellige en huiselijke uitstraling en leent zich uitstekend voor lange diners, een grote eettafel of zelfs een extra leefruimte voor een gezin. De eetkamer staat in verbinding met de keuken, waardoor een praktische woonopstelling ontstaat. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is functioneel ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er prettig contact met zowel de eetkamer als de hal. Een bijzonder praktische toevoeging is de extra kamer op de begane grond, momenteel ingericht als kantoor. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend dienen als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de begane grond over een bijkeuken, diverse bergruimtes en een separate toiletruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn praktisch ingedeeld en hebben dankzij de schuine kapvlakken en dakramen een sfeervolle uitstraling. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kastruimte en eventueel een werk- of studeerplek. Hierdoor is de verdieping zeer geschikt voor gezinnen of voor mensen die extra kamers wensen voor logees of thuiswerken. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van: ligbad; douche; toilet; wastafelmeubel. Ook hier zorgt het daglicht voor een prettige en comfortabele sfeer. Bijgebouw – multifunctioneel en verrassend ruim Een absoluut onderscheidend element van deze woning is het royale vrijstaande stenen bijgebouw. Deze multifunctionele ruimte biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden voor werken, hobby’s, opslag of recreatief gebruik. Het bijgebouw bestaat onder andere uit: een grote multifunctionele ruimte; meerdere separate bergingen; een extra keukenopstelling; sanitaire voorzieningen; een royale overkapping; een brede carport. Dankzij de aanwezige voorzieningen zoals elektra en water is het bijgebouw uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan een atelier, werkplaats, praktijkruimte, hobbyruimte of uitgebreide opslagmogelijkheden. Ook voor liefhebbers van klussen, motoren, fietsen of oldtimers is dit een ideale toevoeging. De royale carport biedt volop ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. Buitenruimte De woning is gelegen op een perceel van 565 m² en beschikt over een verzorgde tuin rondom. Door de vrije ligging en de volwassen groenvoorzieningen ervaart u hier veel privacy en rust. Er zijn meerdere terrassen en zitplekken mogelijk, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De tuin vormt daarmee een fijne verlenging van het woonhuis en biedt volop ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers. Ligging De woning ligt aan een rustige weg in Harderwijk, op korte afstand van diverse voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en de historische binnenstad met haar gezellige boulevard, horeca en haven. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend; de Veluwse bossen, wandelroutes en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A28 goed bereikbaar. Kenmerken Vrijstaande woning uit 1937; Circa 128 m² woonoppervlakte; Vier slaapkamers; Royale woonkamer en separate eetkamer; Multifunctioneel vrijstaand bijgebouw; Verzorgde tuin rondom; Carport en parkeren op eigen terrein; Energielabel C; Gelegen aan rustige weg nabij voorzieningen en natuur. Een plek waar karakter, ruimte en veelzijdigheid samenkomen. Ervaar zelf de sfeer, de rust en de verrassende mogelijkheden van deze vrijstaande woning aan de Landweg 16 in Harderwijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — u bent van harte welkom!