Mandenmakerstraat 763841 VH HarderwijkZeebuurt Oost

Goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, serre, berging en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen in de wijk Zeebuurt in Harderwijk. Deze woning uit 1985 is in de afgelopen jaren goed onderhouden en in 2015 grotendeels vernieuwd. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, een pelletkachel in de serre, een cv-installatie uit 2015. Dankzij de serre met geïsoleerde vloer geniet je hier van extra leefruimte en een sfeervolle plek in huis. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 107 m², een perceeloppervlakte van 156 m² en een energielabel C. Via de entree met meterkast en trapopgang kom je binnen in deze woning. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over veel lichtinval en geeft uitzicht op de straat. De woonkamer is voorzien van een gezellige elektrische kachel en biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gasstel en oven. De gang naar achter biedt toegang tot het vrijhangende toilet en de serre met toegang tot de achtertuin, die dankzij de pelletkachel het hele jaar door een comfortabele ruimte is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een tweede vrijhangend toilet. In 2023 is op deze verdieping airconditioning geplaatst. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime open zolder met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Deze verdieping kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. De overkapping biedt een beschutte zitplek, waardoor je heerlijk van de tuin kan genieten. Achterin de tuin staat een halfsteense berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De tuin is ook achterom te bereiken. De woning ligt centraal op een uitstekende locatie in de wijk Zeebuurt, nabij scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en winkelcentra. Het historische stadshart en de gezellige boulevard van Harderwijk met het unieke Stadsstrand liggen op slechts vijf minuten fietsen. Binnen een paar minuten ben je met de auto op de A28 of rijd je via de N302 de polder in. Ook de Veluwse bossen, de Randmeren, de heide en de zandverstuiving liggen praktisch om de hoek. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, gasfornuis en oven), achterportaal met vrijhangend toilet, serre met pelletkachel, radiator en geïsoleerde vloer, woonkamer met trapkast. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet. Voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar; open ruimte met cv-installatie, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Bijzonderheden van deze woning: • Tussenwoning uit 1985, grotendeels vernieuwd in 2015; • Serre met pelletkachel (2022) en geïsoleerde vloer; • Keuken met diverse inbouwapparatuur; • Airconditioning (2023) op de eerste verdieping; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en overkapping; • Gelegen in de geliefde wijk Zeebuurt, nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuur.