Mecklenburglaan 153843 BN HarderwijkTinnegieter

Unieke kans – groot perceel – prachtige ligging! Mecklenburglaan 15 in Harderwijk is een karakteristieke jaren ’50, 2 onder 1 kap woning met vrijstaande garage, gelegen op een prachtig vrij gelegen groot perceel van 464m2 . Het huis werd door de eigenaren met veel plezier bewoond. De woning ademt een gemoedelijke sfeer en is heerlijk ruim met ca. 125m2 woonoppervlakte. Op de begane grond is de woning vergroot met een tuingerichte serre en een aangebouwde bijkeuken. De woning dient gemoderniseerd te worden. Door de woning uit te bouwen kunt u een fantastische tuingerichte woonkeuken realiseren met openslaande deuren en zicht op de ca 20 meter diepe en ca. 10 meter brede vrij gelegen achtertuin. Naast de woning is een oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang naar de vrijstaande garage. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal. Hier is de toiletruimte, de trapopgang, provisiekast onder de trap, toegang naar de keuken, toegang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, heeft aan de voorzijde en in de zijgevel een groot raam. De woonkamer plus serre zijn in totaal ca. 12 meter lang. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek met open haard. In het midden is plek voor een grote eettafel waar je heerlijk kunt eten met familie en vrienden. Tuingericht is de serre met schuifpui naar de tuin, een fijne plek voor een extra zithoek, eetruimte of hobby-, werkruimte. Vanuit de serre is een open verbinding met de keuken plus toegang naar de bijkeuken/wasruimte met opstelling c.v. ketel, een douchehoek en de deur naar de achtertuin. De keuken is ca 6,30 lang en heeft een opstelling in L-vorm, ingericht met diverse lades, kastruimte en apparatuur. Verdieping: Op de verdieping is de overloop met luik naar de vlierzolder. Vanuit de overloop is toegang naar 3 grote slaapkamers en de badkamer. Voor en achter is een karakteristieke kleine dakkapel. De breedte van de woning (ca.6,35m) geeft royale afmetingen van de kamers. De badkamer is ingedeeld met een toilet, douchecabine, ligbad en dubbele wastafel meubel. Tuin / perceel: Rondom de woning is een fantastische grote groene tuin. Naast de woning is een diepe oprit naar de garage. De achtertuin is.ca. 20 meter diep en ca. 10 meter breed en zonnig gelegen. Een heerlijke plek om er te tuinieren, van de zon te genieten en voor de kinderen om er gezellig te spelen. Deze fijne gezellige woning ligt in de mooie Oranjebuurt in Harderwijk, een sfeervolle woonwijk met rustige brede woonstraten en karakteristieke woningen. Alle voorzieningen, scholen, speeltuinen en winkels zijn dichtbij, net als het gezellige oude centrum van Harderwijk. Het strand en het Wolderwijd bereik je met 10 minuten fietsen. De omgeving is bosrijk, je kunt hier heerlijk wandelen, sporten, mountainbiken of fietsen!