Ploegdreef 63845 NC HarderwijkHarderweide

Net gebouwd en al bijna opgeleverd! Tussenwoning met 3 slaapkamers en eigen berging in het nieuwste gedeelte van de populaire wijk “Drielanden’’. Unieke kans om een nieuwbouwwoning te kopen, maar dan zonder wachttijd en zonder dubbele maandlasten! De woning is grotendeels gebouwd in 2024, dus met de modernste technieken, volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van volledige vloerverwarming in combinatie met een duurzame warmtepomp. Voor warm water is een grotere boiler van 240 liter gekozen. Aan de energierekening is gedacht door 7 zonnepanelen te plaatsen. De woning is gelegen in het verkeersluwe hofje van het project “Buitenleven Harderwijk” en bijzonder chique uitgevoerd met een zwart gepotdekselde voorgevel. De locatie is perfect; nabij allerhande voorzieningen. Scholen, winkels, uitvalswegen en het Crescentpark. Zowel het Veluwemeer als de bossen van de Veluwe zijn op loopafstand! De badkamer en het toilet zijn luxer uitgevoerd dan standaard, zoals een groot wastafelmeubel met opbergruimte en een verwarmde en verlichte spiegel, een ruime douche met ingebouwde nis en fraaie glazen douchedeur. Maar er zijn nog meer opties aan de woning toegevoegd, zoals bijvoorbeeld een dakraam en een nagenoeg volledig afgewerkte zolderruimte. De toegang tot de woonkamer geschiedt door een luxe glazen deur en het beslag in de woning is grotendeels gewijzigd in een bijpassende kleurstelling van hoogwaardige kwaliteit. De woning wordt verder opgeleverd met een compleet afgewerkte badkamer, toilet en gespoten plafonds. Alles in neutrale kleurstelling. De woning is verder nog vrij in te vullen met een keuken, wanden en vloeren. Het woonoppervlak bedraagt 107 m². Er is een vrijstaande, onderhoudsvrije houten berging met elektra (5 m²). Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 112 m². De ligging van de tuin is op het oosten en heeft afmetingen van circa 10,00 meter x 4,50 meter. Interesse? Maak een afspraak met één van onze makelaars op kantoor en wij leggen je graag alles tot in de puntjes uit over deze prachtige nieuwbouwwoning! INDELING Begane grond: Hal, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer met open keuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Open zolder, technische ruimte. Aanvaarding: in overleg.