Rederijkersstraat 63842 JT HarderwijkStadsdennen Zuidwest

FIJNE EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN! Rustig wonen met uitzicht op groen? Dat kan hier! Deze verzorgde middenwoning ligt aan een brede groenstrook in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk van Harderwijk. Met vrij zicht aan de voorzijde, ervaar je hier dagelijks een gevoel van ruimte en privacy. De locatie is bovendien super centraal: op korte afstand van winkelcentrum Stadsweiden, basisscholen, sportfaciliteiten én de uitvalswegen richting de A28. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik! De hal geeft toegang tot het vernieuwde toilet, de trapkast én de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht aan de voorzijde is het hier heerlijk licht en sfeervol wonen. De uitgebouwde achterzijde biedt ruimte aan een moderne keuken in lichte kleurstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, combimagnetron, vaatwasser (2019) en afzuigkap. De lichtkoepel in de uitbouw zorgt voor extra daglicht in het hart van de woning. Aansluitend vind je een royale bijkeuken met volop bergruimte en plek voor je wasmachine en droger – super praktisch! Op de eerste verdieping tref je drie nette slaapkamers, allen met vaste kasten en voorzien van een nette laminaatvloer. Twee van de kamers beschikken over elektrische rolluiken – ideaal voor de warme zomermaanden of een goede nachtrust. De badkamer is in 2020 in een modern jasje gestoken met frisse betegeling en een stijlvol wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, die nagenoeg volledig bevloerd is – perfect voor het opbergen van seizoensspullen en meer. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon – ideaal voor een borrel of diner in de buitenlucht. De basis is al gelegd, maar er is zeker nog ruimte om er helemaal jouw eigen sfeervolle buitenplek van te maken. Denk aan een loungehoek, beplanting of een gezellige overkapping – de mogelijkheden zijn er volop! Ben jij benieuwd naar deze woning en kom je deze graag in het echt bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in! INDELING begane grond: hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met houtkachel, aangebouwde keuken met lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, toegang tot de berging met aansluiting wasmachine/droger en opstelling HR cv-ketel (2011), toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 1e, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met inloopdouche en wastafel; vliering: vlieringzolder bereikbaar middels vlizotrap. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en beschikt de woning over energielabel C. PARKEREN en BERGING Parkeren doe je hier gewoon voor de deur – wel zo makkelijk na een lange werkdag of met de boodschappen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of klusgereedschap. Alles netjes en overzichtelijk opgeborgen, zonder dat het ruimte in huis inneemt! VERDER / TUIN De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. De tuin is voorzien van een stenen berging voor het opbergen van je spullen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Rederijkersstraat6.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.