Renate Rubinsteinlaan 63842 GT HarderwijkStadsdennen Oost

VERZORGDE TUSSENWONING MET 122 M² WOONOPPERVLAK, SERRE EN 3 RUIME SLAAPKAMERS Een woning met veel ruimte die netjes afgewerkt is en klaar voor een volgende bewoner. Met drie ruime slaapkamers, een serre over de volle breedte en energielabel A is dit huis interessant voor zowel starters als jonge stellen die niet na een paar jaar alweer uit hun eerste woning willen groeien. HIGHLIGHTS: - Verzorgde en modern afgewerkte woning - Drie ruime slaapkamers - Royale woonkamer met ingebouwde haard en verlichte wandnissen - Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur - Brede serre met glazen schuifpanelen - Badkamer met ruime inloop-/regendouche - Verrassend ruime tweede verdieping met hoge nok en twee dakramen - Veel bergruimte op zolder - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom - Vrijstaande berging - Speelvoorziening in de directe omgeving De woning staat op een perceel van 145 m² en heeft een fijne, praktische indeling. Beneden vormt de woonkamer samen met de serre een royale leefruimte, op de eerste verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer te vinden en de tweede verdieping biedt nog een grote derde slaapkamer. Ideaal voor een stel dat nét wat meer ruimte zoekt, maar ook interessant als je alvast rekening wilt houden met thuiswerken of gezinsuitbreiding. BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entree met hal, meterkast, trapopgang, kastruimte en het toilet. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die dankzij de lengte en breedte gemakkelijk is in te delen met een royale zithoek en eettafel. Blikvanger is de sfeervol afgewerkte wand met ingebouwde haard en verlichte nissen. Aan de voorzijde ligt de keuken in hoekopstelling. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Aan de achterzijde staat de woonkamer via een brede glaspartij in verbinding met de serre van circa 5,7 meter breed. Een heerlijke extra leefruimte waar je een groot deel van het jaar beschut kunt zitten. De glazen schuifpanelen kunnen worden geopend, waardoor serre en tuin gemakkelijk in elkaar overlopen. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping telt twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een volwaardige slaapkameropstelling. De badkamer is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is gekozen voor een rustige, neutrale afwerking. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een echte bonus. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer met een hoge nok, twee dakramen en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. De ruimte is groot genoeg om slapen en werken te combineren en kan natuurlijk ook uitstekend dienstdoen als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. TUIN EN SERRE Ook buiten is het onderhoud overzichtelijk. De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor gemakkelijk in gebruik, met volop ruimte voor een terras. Direct aan de woning ligt de brede serre: beschut als het weer wat minder is en met de glazen delen geopend juist sterk verbonden met de tuin. Achterin staat een vrijstaande berging voor fietsen en andere spullen. Via de poort is de tuin bovendien achterom bereikbaar. LIGGING De woning ligt in een woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt. Voor jonge gezinnen is de speelvoorziening vlakbij een leuke extra. Ook de dagelijkse voorzieningen en verschillende uitvalswegen zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar. Aanvaarding in overleg Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.