Salentijnerhout 383845 EV HarderwijkHarderhout I

WONEN MET RUIMTE, COMFORT ÉN EEN STIJLVOLLE TUIN - SALENTIJNERHOUT 38 BIEDT HET ALLEMAAL! In de populaire wijk Drielanden staat deze uitstekend onderhouden gezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers, een moderne woonkeuken, ruime serre en een fraai aangelegde tuin met buitenkeuken. Voeg daar een geïsoleerde garage, royale oprit en een perfecte ligging nabij alle voorzieningen aan toe, en je hebt een woning die in alle opzichten klopt. Bij binnenkomst valt direct het gevoel van ruimte en licht op. De ruime hal biedt plaats voor een garderobe, toegang tot het toilet en leidt naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is het hier prettig en zonnig wonen. De begane grond is praktisch ingedeeld in een comfortabele zithoek en een moderne woonkeuken. Deze keuken is recent vernieuwd en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een extra grote koelkast en vriezer. De stijlvolle, matzwarte kasten en royale opbergruimte geven het geheel een luxe uitstraling. Bovendien is de gehele benedenverdieping (met uitzondering van de garage) uitgerust met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Eén van de kamers is voorzien van een sauna (ter overname). De recent vernieuwde badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet, vloerverwarming en een designradiator. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige kamers: één met een dakkapel en de andere met een dakraam. De airco-installatie op deze verdieping koelt ook de eerste etage, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs tijdens warme zomers. De fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten is slim ingericht voor optimaal buitenleven. Aansluitend aan de woning is een ruime, glazen serre gebouwd – perfect als verlengstuk van de woonkamer. Verder tref je hier een sfeervolle zithoek in Ibiza-stijl en een volledig uitgeruste buitenkeuken. De hoge, groene erfafscheiding zorgt voor volop privacy. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's, waarvan er één onder de carport kan staan. Bezoek parkeert gemakkelijk in de directe omgeving. De aangebouwde stenen garage is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra, wateraansluiting en een elektrische deur. Deze ruimte is ideaal als berging, werkruimte of hobbyplek. De woning is gelegen in het geliefde Drielanden, met het wijkwinkelcentrum op loopafstand. Sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Via de nabijgelegen op- en afrit van de A28bereik je snel steden als Zwolle, Amersfoort en Utrecht. Benieuwd geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Een van onze makelaars laat de woning graag zien! INDELING Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer, woonkeuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast, serre, garage met vaste kasten, elektrische roldeur en wasbak; 1e verdieping: overloop, 1e, 2e, 3e slaapkamer, badkamer (2024) met ligbad, dubbele wastafel, spiegel met verlichting, douche, zwevend toilet en designradiator; 2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en opstelling cv-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel en opbergruimte onder schuine zijde, 5e slaapkamer met dakraam en opbergruimte onder schuine zijde. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2015. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en vloerverwarming in de badkamer en de volledige begane grond (met uitzondering van de garage). PARKEREN en BERGING Op de oprit van de woning is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning heeft een aangebouwde garage, die ideaal gebruikt kan worden als berging. VERDER / TUIN De tuin ligt op het noordoosten voorzien van een serre, sfeervolle zithoek en een complete buitenkeuken. De achtertuin biedt bovendien veel privacy dankzij de dichte leihaagbeuk, die inkijk van achterburen tot een minimum beperkt. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Salentijnerhout38.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.