Stakenbergerhout 173845 JE HarderwijkHarderhout II

Stakenbergerhout 17, 3845 JE Harderwijk In het karakteristieke "Harderhout II" in de woonwijk Drielanden mogen wij te koop aanbieden deze ruime en fraai gelegen TUSSENWONING met vrijstaande berging en achtertuin op het zuiden! Aan de voorzijde kijk je lekker vrij weg over een brede groenstrook met speelvoorzieningen. De ligging is dan ook uitstekend aan een ruim opgezette woonstraat en in een gewilde woonomgeving. Deze wijk kenmerkt zich door een mooie bouwstijl met een fraaie dakoverstek en gedetailleerd metselwerk. Gesitueerd op korte afstand van het centrumgebied met o.a. een compleet winkelcentrum, (basis-)scholen en direct bij de uitvalswegen van de wijk. De Harderwijkse binnenstad is ook op de fiets vlot bereikbaar, net als het NS-/busstation. De auto parkeer je eenvoudig in de straat direct voor de woning. Deze woning is in 2010 nieuw opgeleverd en gebouwd met goede materialen en alle isolatie. De huidige eigenaren hebben direct na de oplevering de begane grond voorzien van een fraaie pvc-vloer en aan de voorzijde van de woning een luxe en uitgebreide keukeninrichting laten plaatsen met alle inbouwapparatuur, bestaande uit een gaskookplaat met afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-/vries-combinatie. Verder zijn de 2 toiletten en de badkamer voorzien van fris tegelwerk en fraai sanitair. Het geheel beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en aan de voorzijde een moderne open keuken. Op de eerste verdieping beschikt men over 3 goede slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer met ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De royale zolder is praktisch ingedeeld met een grote zolderruimte met wasmachine-/droger-aansluiting, ideale pantry, de cv-opstelling en een mooie 4e slaapkamer met dakkapel. Op deze verdieping is het realiseren van een eventuele 5e slaapkamer zeer eenvoudig. Uiteraard voorzien van alle isolatie, dubbel glas (HR++) en een cv-ketel (HR-combi, 2010) met vloerverwarming op alle verdiepingen. Tevens heeft men 12 zonnepanelen laten plaatsen en mede daardoor is het voorzien van energielabel A+. Aan de achterzijde beschikt men verder over een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volledige breedte van de achtergevel en buitenjaloeziën ter plaatse van de 2 slaapkamers. De achtertuin is met ca. 12.50 meter lekker diep, gelegen op het zuiden en aangelegd met terrassen, plantenborders, een gazon, een vrijstaande houten berging en een achterom. INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, open keuken met uitgebreide keukeninrichting voorzien van alle inbouwapparatuur en woonkamer met openslaande deuren naar het terras. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en een separaat 2e toilet. 2e Verdieping: vaste trap naar ruime zolderruimte met 2 dakramen, wasmachine-aansluiting, cv-opstelling, pantry en bergruimte en 4e slaapkamer met dakkapel. 3e verdieping: bergvliering OPVALLEND: * Zeer ruime tussenwoning * Complete keuken met inbouwapparatuur * Fraaie badkamer en 2 separate toiletten * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Achtertuin op het zuiden * Houten fietsenberging * Vrij uitzicht over een groenstrook * Energielabel A+ Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.