Stationslaan 253844 GA HarderwijkWeiburg

Monumentaal HERENHUIS uit 1918 aan één van de mooiste lanen van Harderwijk. Aan één van de meest geliefde en karaktervolle lanen van Harderwijk bevindt zich dit schitterende herenhuis. Het betreft een sfeervol en uitstekend onderhouden GEMEENTELIJK MONUMENT, waarin originele details zijn behouden of zorgvuldig in ere hersteld. De woning biedt onder andere vier volwaardige slaapkamers, een extra slaap-/werkkamer, twee luxe badkamers, een ruime stenen BERGING en een bijzonder diepe, op het zuidwesten gelegen achtertuin van circa 24 meter. Via een authentieke voordeur met stijlvolle hal en een fraai trappenhuis, toegang naar een modern toilet, de PROVISIEKELDER en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van KAMER-EN-SUITE deuren en biedt prachtig uitzicht op de historisch oude school aan de voorzijde. Dankzij een forse UITBOUW aan de achterzijde is er een royale en sfeervolle WOONKEUKEN gerealiseerd, compleet met lichtstraat, openslaande deuren naar de tuin, veel kastruimte en een moderne keukenopstelling met Belgisch hardstenen werkblad en uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti fornuis. Geheel voorzien van een eiken parket. Op de eerste verdieping toegang tot drie stijlvol afgewerkte slaapkamers, elk voorzien van een visgraatvloer en gladde wanden. Eén slaapkamer beschikt over een maatwerk kastenwand. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel op een meubel, comfortabele vloerverwarming en toegang tot een BALKON. Separaat bevindt zich een tweede toilet. Een ware verrassing is de schitterend afgewerkte tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met hoog plafond en airconditioning. De tweede luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel, comfortabele vloerverwarming en twee dakramen met stijlvolle houten shutters. Tevens is hier, separaat, een derde toilet aanwezig, voorzien van een dakraam. Tot slot een extra SLAAP-/WERKKAMER met DAKKAPEL – ideaal als thuiskantoor of logeerkamer Aan de voorzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin, fraai aangelegd met authentiek oud Hollandse klinkers. Uitzonderlijk is de achtertuin met een diepte van ca. 24 meter met een ideale zonligging op het zuidwesten. Voorzien van meerdere terrassen, vaste beplanting en een gazon. Tevens hier een stenen BERGING voorzien van dakpannen. De woning is centraal gelegen aan een brede, rustige laan op korte afstand van de historische binnenstad van Harderwijk, het strandeiland, de boulevard, het ziekenhuis en het NS station. Dit is de perfecte woning voor de liefhebbers van authentieke woningen die met oog voor detail dit op waarde weten te schatten. Bijzonderheden - Dak-, muur-, vloer en glasisolatie en verwarming middels een combi c.v. ketel (2020) - Platte dak voorzien van sedum - Door architect Van Lonckhuysen ontworpen officierswoning - Woonoppervlakte van ca. 166 m² - Perceel 270 m²