Tonselsedreef 343845 CT HarderwijkMuziekland III

NETTE HOEKWONING MET VEEL RUIMTE IN DRIELANDEN Deze hoekwoning uit 1999 is ruim opgezet, praktisch ingedeeld en gelegen in een wijk waar je rustig woont, maar toch alles dichtbij hebt. Ideaal voor jonge gezinnen of voor wie de levendigheid van de stad wil combineren met een meer ontspannen woonomgeving. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Keukenopstelling vernieuwd in 2020 • Strakke, eigentijdse badkamer • Tuin op het zuidwesten (zonliefhebbers opgelet!) • Maar liefst vier slaapkamers • Zonnepanelen voor lagere energielasten INDELING EN OMSCHRIJVING Deze hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en staat op een royaal perceel van 191 m². Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval met een duidelijk groter perceel dan de omliggende woningen, wat resulteert in een ruimere tuin. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aansluitend vind je de in 2020 vernieuwde keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur. Een fijne, complete ruimte die zich uitstekend leent voor dagelijks gebruik. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers aanwezig. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, walk-in-closet of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevinden zich een berging en een overkapping, die voorzien in praktische en goed bruikbare bergruimte. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en energielabel A, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en meer wooncomfort. Let op: de zonnepanelen hebben een huurcontract welke over te nemen is! LIGGING EN VOORZIENINGEN De woning ligt op fietsafstand van de binnenstad van Harderwijk. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig. Meerdere basisscholen liggen op ongeveer 400 meter afstand en verschillende supermarkten op circa 1 kilometer. Kinderopvang, horeca en medische voorzieningen zijn ook op loopafstand bereikbaar. Het station ligt op zo’n 3,3 kilometer afstand, wat het ook een fijne locatie maakt voor forenzen. En voor wat groen en ontspanning loop je zo naar het zeer geliefde Crescentpark. Aanvaarding: in overleg Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.