Torenbergerhout 183845 HC HarderwijkHarderhout II

Bent u op zoek naar een ruime, moderne hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze prachtige woning precies wat u zoekt! Comfort en luxe komen hier samen, met een unieke indeling die perfect aansluit bij de wensen van een gezin of iemand die een praktijk aan huis wil beginnen. Met een zonnige tuin op het westen, energielabel A en 12 zonnepanelen, woont u hier duurzaam en stijlvol. De woning bevindt zich in een autoluw hofje, beschikt over eigen parkeergelegenheid en er staan elektrische laadpalen in de directe omgeving. U geniet van een groene, serene omgeving terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen bent. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. De buurt is ideaal voor kinderen dankzij de verkeersluwe straten en speelvoorzieningen in de nabijheid. Binnen treft u een verrassend ruime indeling met een hoogwaardige afwerking. De garage is deels bij de woning getrokken, wat extra woonruimte oplevert. Denk hierbij aan een eetkamer en een praktische bijkeuken die ook uitstekend als kantoor of praktijkruimte kan worden gebruikt. Deze woning biedt talloze mogelijkheden en is absoluut een bezichtiging waard. INDELING Begane grond: Via de hal met toilet en fontein betreedt u de lichte en ruime woonkamer en eetkamer. De dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is voorzien van een toplaag eiken parketvloer en is uitgerust met een elektrische sfeerhaard voor extra gezelligheid. Bovendien is er een vanuit de woonkamer toegankelijke trapkast voor extra opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een multifunctionele ruimte die ook uitstekend kan dienen als kantoor of praktijkruimte. Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken in moderne uitvoering, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, stoomoven, afzuigkap, combimagnetron-oven, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en een genot voor kookliefhebbers. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel, wat extra ruimte en licht oplevert. Het separaat toilet is bereikbaar vanaf de overloop, wat voor extra gemak zorgt. De badkamer beschikt over een douche-/stoomcabine met regendouche en een dubbele wastafel in een stijlvol meubel. Deze verdieping biedt volop comfort voor het hele gezin. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vindt u een overloop met aansluitingen voor de was- en droogmachine. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakvenster en een raam aan de kopgevel, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte beschikbaar. Dankzij de zonnepanelen en de energiezuinige Vaillant cv-ketel met een 150-liter doorstroomboiler woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Buitenruimte: De zonnige tuin met achterom is gelegen op het westen en is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen of te spelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van vaste bloembakken en borders. In de tuin staat een praktische berging voor extra opslag en een tuinprieel geplaatst op een hardhouten vlonder. De ligging in een rustig hofje met veel groen maakt deze tuin tot een heerlijke plek om van de zon te genieten. Opvallende zaken: • Ruime hoekwoning met energielabel A en 12 zonnepanelen • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur • Garage deels bij de woning getrokken, eetkamer en bijkeuken geschikt als praktijkruimte • Zonnige tuin op het westen met achterom, berging en tuinprieel • Onderhoudsvriendelijke, fraai aangelegde tuin • Rondom voorzien van zonwering • Parkeergelegenheid: op eigen terrein en openbaar parkeren • Energiezuinige cv-installatie