Trumanlaan 133844 BE HarderwijkSlingerbos Noord

Trumanlaan 13 te 3844 BE HARDERWIJK Zeer goed onderhouden en onderhoudsarme TUSSENWONING met maar liefst vijf (!) slaapkamers en een heerlijke tuin met berging, veranda en achterom. Deze lekker royale woning is ideaal geschikt voor een gezin en is gelegen in de ruim opgezette en rustige woonwijk "Slingerbos", nabij scholen, uitvalswegen, NS- en busstation en met veel groen in de directe omgeving. Zijn de zoektermen GOED ONDERHOUDEN, ONDERHOUDSARM, RUIM, INSTAPKLAAR en een FIJNE WOONOMGEVING voor jou belangrijk bij de zoektocht naar jouw nieuwe woning? Kom dan zeker hier eens kijken! Oorspronkelijk gebouwd in 1967 en sindsdien zeer goed onderhouden, uitgebouwd en gemoderniseerd. De huidige eigenaren wonen er al bijna dertig jaar en hebben hun best gedaan om er een eigentijds en comfortabel huis van te maken en wij denken dat dat heel goed is gelukt. Zo zijn alle ramen en kozijnen inmiddels uitgevoerd in kunststof, zijn de keuken en het sanitair vernieuwd, zijn de technische installaties aangepast en is de binnenafwerking op orde. Beschikt nu over een royale (doorzon-) woonkamer met aansluitend open keuken met een neutrale inrichting met kookeilandje en inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, een separaat toilet en een prima badkamer met o.a. heerlijke inloopdouche met massage-functie en drie goede slaapkamers. Op de 2e verdieping nog twee slaapkamers met elk een dakkapel, voldoende bergruimte en een wasruimte. Uiteraard voorzien van cv (HR-combi 2020) met radiatoren en vloerverwarming in de woonkamer en de badkamer. Verder voorzien van spouwisolatie, dakisolatie en geheel van dubbel glas (HR++). Bouwaard: betonnen vloeren, spouwmuren en een beschoten kap gedekt met dakpannen en ter plaatse van de dakkapellen een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De achtertuin is geheel aangelegd met kunstgras, terras, waterpartij en veranda met houtkachel. De ligging is op het oosten en tot in de namiddag is er zon in de tuin. Ook de voortuin biedt mogelijkheden om lekker in de zon te zitten. Verder nog een royale stenen berging met overkapping en een achterom. Perceeloppervlakte 173 m². INDELING: Begane grond: hal/entree met garderobe, trapkast, meterkast, toilet met fonteintje (± 2010), ruime woonkamer (± 30 m²) met aansluitend open keuken (± 8 m²) met nette inrichting en inbouwapparatuur. 1e Verdieping: ruime overloop met toilet (± 2010), drie ruime slaapkamers en badkamer (± 2010) met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. 2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met bergruimte, waskamer en twee prima slaapkamers met dakkapellen. OPVALLEND: * rustige ligging in prettige woonomgeving vlakbij voorzieningen; * degelijk gebouwd, ruim opgezet en met lekker veel licht; * goed onderhouden, onderhoudsarm en op diverse onderdelen vernieuwd; * heerlijke woonkamer met open keuken met verrassende indeling; * vijf slaapkamers, twee toiletten en voldoende bergruimte; * vrijstaande stenen berging met aangebouwde veranda; * prettige tuin met achterom en voldoende privacy. Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.