Turfbergerhout 293845 JP HarderwijkHarderhout II

MODERNE EN INSTAPKLARE TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN Ben je op zoek naar een moderne woning waar ruimte, comfort en een verzorgde afwerking samenkomen? Dan is deze instapklare tussenwoning uit 2008 zeker een bezichtiging waard. Met circa 115 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en energielabel A biedt deze woning alles voor comfortabel wonen op een fijne locatie nabij het Sprengpark. HIGHLIGHTS - Moderne tussenwoning uit 2008 - Circa 115 m² woonoppervlakte - Energielabel A - Ruime woonkamer met veel daglicht - Openslaande tuindeuren naar de tuin - Achtertuin op het zuidwesten - Drie slaapkamers - Walk-in closet op de eerste verdieping - Inbouwspots op de begane grond en eerste verdieping - Sprengpark op loopafstand EEN HUIS DAT DIRECT GOED VOELT De woning ligt aan een rustige straat met een groenstrook aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettig en open straatbeeld. Een fijne plek waar groen en ruimte bijdragen aan een aangename woonomgeving. Binnen valt direct op hoe licht de woning is. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk naar binnen vallen, waardoor de woonkamer ruim, fris en uitnodigend aanvoelt. De openslaande tuindeuren versterken het gevoel van ruimte en zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Zodra de eerste zonnige dagen zich aandienen, zet je de deuren open en wordt de tuin vanzelf onderdeel van het wonen. VOLUIT GENIETEN VAN DE ZON Een van de absolute pluspunten van deze woning is de achtertuin op het zuidwesten. Daardoor profiteer je van veel zonuren en kun je tot in de avond van het buitenleven genieten. Of je nu houdt van een rustige plek om te ontspannen, een gezellige barbecue met vrienden of een veilige speelplek voor de kinderen; de tuin biedt daar alle ruimte voor. Dankzij het perceel van 123 m² is er een fijne balans tussen groen, terras en gemak. PRAKTISCHE RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN Met drie slaapkamers is er ruimte genoeg om de woning naar wens in te delen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische walk-in closet. Ideaal voor extra bergruimte en een opgeruimde uitstraling. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer; een fijne extra ruimte die ook goed gebruikt kan worden als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Ook de badkamer sluit naadloos aan bij de verzorgde uitstraling van de woning. Deze ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Het houten blad vormt een warm contrast met het moderne tegelwerk en geeft de ruimte extra sfeer. COMFORTABEL WONEN MET ENERGIELABEL A Dankzij het bouwjaar 2008 profiteer je van de voordelen van modern wonen. Goede isolatie, een aangenaam binnenklimaat en energielabel A zorgen voor een woning die comfortabel aanvoelt en klaar is voor de toekomst. Met zijn verzorgde afwerking en nette staat van onderhoud biedt deze woning een uitstekende basis voor wie zonder veel aanpassingen wil verhuizen. ALLES BINNEN HANDBEREIK De ligging maakt het plaatje compleet. Op loopafstand bevindt zich het Sprengpark, een geliefde plek om te wandelen, sporten of gewoon even van het groen te genieten. Daarnaast zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen…. Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.  Woonstad  Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.