Urkpad 53844 HP HarderwijkStedenwaard

RIANT WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE NABIJ HET WATER MET DIEPE TUIN EN GARAGE! Aan de rand van de geliefde wijk Stadsweiden ligt deze verrassend ruime GESCHAKELDE WONING (163 m²!) op een werkelijk fantastische locatie. De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een brede groenstrook, waardoor je geen directe overburen hebt en optimaal profiteert van rust en privacy. Het Wolderwijd ligt vrijwel letterlijk om de hoek, waardoor je binnen een minuut aan het water staat voor een wandeling, een fietstocht of om te genieten van het prachtige uitzicht over de Randmeren. De vergezichten en ondergaande zon zijn werkelijk subliem te noemen. Daarnaast woon je aan een verkeersluw pad waar uitsluitend fietsers en wandelaars passeren. Hierdoor ervaar je dagelijks een rustige en veilige woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en de historische binnenstad van Harderwijk zich op korte afstand. Een combinatie van natuur, water, rust en bereikbaarheid die je maar zelden tegenkomt. De woonkamer ligt aan de voorzijde, is heerlijk licht en beschikt over een plavuizen vloer, een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de achtertuin. De open verbinding met buiten zorgt voor een prettige leefruimte waar je optimaal kunt genieten van het vrije gevoel dat deze locatie te bieden heeft. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend tref je nog een bijkeuken met vaste kasten en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat tweede toilet en een badkamer voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale vierde en vijfde slaapkamer zijn gerealiseerd. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De diepe achtertuin is onder architectuur aangelegd en gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een eigen garage, ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte. De combinatie van de vrije ligging, het uitzicht op het groen, de nabijheid van het Wolderwijd en de royale leefruimte maken dit een woning met veel potentie op een van de mooiste plekken van Stadsweiden! Ben je op zoek naar een ruime woning op een unieke locatie waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere plek graag ervaren! INDELING Begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, toegang tot de woonkamer met open haard, half open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, eetgedeelte en schuifpui naar de achtertuin, bijkeuken met vaste kasten, aansluiting wasmachine en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, separaat 2e toilet met fonteintje, (ouder-)slaapkamer met vaste kast, badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, 2e en 3e slaapkamer met wastafels; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel, 4e en 5e slaapkamer met wastafels en bergruimte achter de knieschotten. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en 7 stuks zonnepanelen (2022). PARKEREN en BERGING Achterin de tuin bevindt zich een eigen garage met volop ruimte voor het parkeren van een auto, fietsen en extra opslag. VERDER / TUIN De woning beschikt over een grote, diepe achtertuin die onder architectuur is aangelegd en waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de royale afmetingen zijn er diverse mogelijkheden voor terrassen, speelruimte of tuinliefhebbers. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (urkpad5.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.