Van Brakellaan 423843 HB HarderwijkDe Wittenhagen Noord

Royale eindwoning met multifunctioneel bijgebouw, vier slaapkamers en tuin op het zuidwesten met veel privacy, gelegen in de wijk ‘’Tweelingstad’’. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, een royale woonkamer met openslaande deuren, airconditioning en een multifunctioneel bijgebouw met eigen entree, ideaal voor werken aan huis, een salon of hobbyruimte. De beschutte achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en volop zon. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet voorzien van wandtoilet en fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een grote eethoek. De ruimte is voorzien van een houten vloer, strak gestucte wanden, airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is geplaatst in 2019 en bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasstel, afzuigkap en een koelkast-/vriezercombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een bedstee. Daarnaast is er een royale badkamer aanwezig met ligbad, wastafel en douchecabine. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De zolderverdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en praktische bergruimte achter de knieschotten. De kunststof dakkapel uit 2007 zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijke lichtinval. De achtertuin is beschut gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van een kunststof schutting met betonnen palen en beschikt over meerdere praktische ruimtes. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met radiator, wateraansluiting en airconditioning. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig met de cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting. Een bijzonder pluspunt is het multifunctionele bijgebouw met eigen entree. Deze ruimte werd voorheen gebruikt als kapsalon en biedt daardoor uitstekende mogelijkheden voor werken aan huis, een praktijkruimte of atelier. Deze eindwoning is gebouwd in 1957 en beschikt over energielabel C. De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing en gedeeltelijk nageïsoleerd. De cv-ketel is vernieuwd in 2020. Daarnaast zijn zowel de woonkamer als het bijgebouw voorzien van airconditioning. De woning is ideaal gelegen nabij uitvalswegen, het winkelcentrum Tweelingstad, scholen en sportfaciliteiten. Het winkelcentrum biedt ruime parkeergelegenheid en heeft diverse winkels, speciaalzaken en een supermarkt. Daarnaast is de gezellige binnenstad van Harderwijk gemakkelijk per fiets bereikbaar. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Royale eindwoning met veel leefruimte; • Vier slaapkamers; • Multifunctioneel bijgebouw met eigen entree; • Grote woonkamer met ruimte voor royale eethoek; • Beschutte tuin op het zuidwesten met veel privacy; • Grotendeels voorzien van HR++ beglazing; • Airconditioning aanwezig; • Kunststof dakkapel; • Cv-ketel vernieuwd in 2020; • Gelegen nabij winkelcentrum Tweelingstad, scholen en sportfaciliteiten; • Ideaal voor werken aan huis of hobbyruimte.