Van Heemskercklaan 373843 XN HarderwijkDe Wittenhagen Noord

Tussenwoning met vier slaapkamers, kunststof kozijnen, een serre/overkapping en een achtertuin op het zuiden! Deze tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk De Wittenhagen beschikt over vier slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 112 m², een vrijstaande berging en een achtertuin op het zuiden met een aangebouwde serre/overkapping met glazen schuifdeuren. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren diverse verbeteringen aangebracht. Zo is de woning in 2024 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en airconditioning. Daarnaast is de laminaatvloer op de eerste verdieping vernieuwd, is er een nieuw dakraam geplaatst op de tweede verdieping en is aan de achterzijde een overkapping met afsluitbare glazen schuifdeuren gerealiseerd. Ook op het gebied van energiezuinigheid heeft de woning diverse voorzieningen. De woning beschikt over energielabel A, is gedeeltelijk geïsoleerd, waaronder vloer- en dakisolatie, en is in november 2023 voorzien van 6 zonnepanelen. Daarnaast is in 2024 een nieuwe cv-ketel geplaatst, die momenteel wordt gehuurd. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De voortuin grenst aan een voetpad en een groen veldje met speeltuin. De wijk De Wittenhagen maakt deel uit van Tweelingstad en heeft diverse voorzieningen in de omgeving, waaronder winkelcentrum Tweelingstad, scholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Harderwijk, het bos en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en de woonkamer. De woonkamer heeft een praktische indeling met een zitgedeelte aan de voorzijde, waar het grote raam uitzicht biedt op het groen, en een eetgedeelte aan de achterzijde. Aansluitend bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde overkapping, voorzien van afsluitbare glazen schuifdeuren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel met lades, een hoge opbergkast, een vrijhangend toilet en een aansluiting voor de wasmachine De laminaatvloer op deze verdieping is door de huidige eigenaren vernieuwd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop met bergruimte en de opstelling van de cv-ketel en een vierde slaapkamer met een nieuw geplaatst dakraam. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een aangebouwde serre/overkapping met afsluitbare glazen schuifdeuren. De overkapping is afgewerkt met houten wandbekleding en biedt ruimte voor een zitgedeelte. De achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt daarnaast over een vrijstaande berging en een achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin, grenzend aan een voetpad en een groen veldje met speeltuin. De aansprekende punten van deze tussenwoning zijn onder andere: • Vier slaapkamers; • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in 2024; • Airconditioning geplaatst in 2024; • Energielabel A; • Vernieuwde laminaatvloer op de eerste verdieping; • Nieuw dakraam op de tweede verdieping; • Aangebouwde serre/overkapping met afsluitbare glazen schuifdeuren; • Achtertuin op het zuiden met achterom; • Vrijstaande berging; • Voortuin grenzend aan groen en een speeltuin; • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Benieuwd naar deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!