Van Speyklaan 2383843 GV HarderwijkDe Wittenhagen Noord

Van Speyklaan 238 te 3843 GV HARDERWIJK Eind jaren negentig nieuw gebouwde HOEKWONING met heerlijk tuin, houten berging met afdak en parkeren op eigen terrein! Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk "De Wittenhagen", op korte afstand van winkelcentrum "Tweelingstad", basisscholen, sportaccommodaties, de uitvalswegen en de bossen van Harderwijk. Ook de historische binnenstad met alle winkels en gezellige horeca is vlot bereikbaar. Dit goed onderhouden woonhuis moet je beslist eens komen bekijken! Deze praktisch ingedeelde EENGEZINSWONING is in 1997 degelijk gebouwd met prima materialen, alle isolatie en een vriendelijke uitstraling. Na de oplevering is het door de eigenaren voorzien van een goede en nette afwerking, waarbij het sanitair neutraal is gehouden en men heeft gekozen voor een goede kwaliteit keuken met inbouwapparatuur en in een vrolijke kleurstelling. Tevens heeft men op zolder een fijne vierde slaapkamer gerealiseerd. De zijtuin biedt daarbij nog allerlei extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een garage, carport of zelfs allebei! Voorzien van een halfopen, straatgerichte keuken en een tuingerichte woonkamer met opvallend veel daglicht! Op de 1e verdieping bevindt zich de nette badkamer met 2e toilet, wastafel in meubel en douchecabine en verder drie slaapkamers. Op de 2e verdieping een voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting en ruime zolderkamer met aansluitend veel opbergruimte. De woning is uiteraard voorzien van een cv-installatie (HR combi-ketel uit 2016 met radiatoren) en verder van vloer-, spouw- en dakisolatie en geheel van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is door de jaren heen altijd goed bijgehouden en verkeert in prima staat. De achtertuin is geheel aangelegd met bestrating, borders en een achterom. Achter in de tuin bevindt zich de houten (fietsen-)berging met praktisch afdak. Door de besloten ligging op het zuiden kun je hier al snel heerlijk buiten zitten. Totale perceelgrootte 223 m². Woonoppervlakte 101 m². INDELING: Begane grond: hal/entree met garderobe, meterkast, trapkast, woonkamer met tuindeur en aansluitend halfopen keuken met nette keukeninrichting v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met wastafel in meubel, douchecabine en 2e toilet. 2e verdieping: vast trap naar voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting, ruime vierde slaapkamer met aansluitend forse bergruimte. OPVALLEND: * Fijne en praktisch ingedeelde HOEKWONING * Straatgerichte keuken en tuingerichte woonkamer * Netjes afgewerkt en goed onderhouden * Vier slaapkamers en voldoende bergruimte * Fijne tuin op de zonzijde en met achterom * Mogelijkheid voor garage/carport * Dichtbij scholen, winkelcentrum, binnenstad etc. * Goed geïsoleerd en energielabel B Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.