Van Speyklaan 333843 GM HarderwijkDe Wittenhagen Noord

Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten, ruim dakterras, energielabel A, nieuwe cv-ketel en airco (2025).   Sommige woningen voelen direct als thuis. Dat is precies het gevoel dat deze uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning oproept. Dankzij de royale leefruimte, de grote raampartijen en de praktische indeling geniet u hier iedere dag van comfort, licht en ruimte.   De woning beschikt over een sfeervolle woonkeuken, een zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten, vier volwaardige slaapkamers en een heerlijk dakterras. Daarbij zorgen de nieuwe cv-ketel en airco uit 2025, de zonnepanelen en het energielabel A voor een toekomstbestendige woning met een aangenaam wooncomfort.   Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Scholen, sportvoorzieningen, het wijkwinkelcentrum Tweelingstad, uitvalswegen en het bos bevinden zich allemaal op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.   INDELING Begane grond: Ruime entree aan de zijkant van de woning met hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een heerlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de keuken bereikt u de zonnige, vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast beschikt de woning aan de zijkant over een recent gerealiseerde berging, bereikbaar vanuit zowel de voor- als achtertuin.   Eerste verdieping: Ruime overloop met veel daglicht, drie comfortabele slaapkamers, een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming, plus een separaat toilet op de overloop   Tweede verdieping: Overloop, technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-installatie, omvormer van de zonnepanelen en de vierde slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is het royale dakterras bereikbaar, waar u in alle rust kunt genieten van een vrij uitzicht.   Unieke eigenschappen - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning op 228 m² eigen grond - Vrij gelegen achtertuin op het zonnige zuidwesten - Vier slaapkamers en een royaal dakterras - Nieuwe cv-ketel en airco geplaatst in 2025 - Energielabel A, zonnepanelen en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen