Walsekamp 183848 CT HarderwijkBroekland

HOEKWONING MET GARAGE, EIGEN OPRIT EN SERRE GELEGEN IN DE WIJK FRANKRIJK Ben je op zoek naar een woning waar je comfortabel kunt wonen zonder dat het te groot wordt, maar wél met alle ruimte voor jezelf? Dan is deze aantrekkelijke hoekwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Frankrijk precies wat je zoekt. Ideaal voor een alleenstaande of echtpaar dat graag alles bij de hand heeft, maar ook zeer geschikt voor starters of een klein gezin dankzij de praktische indeling en twee woonlagen. De woning ligt aan het einde van een rustig woonstraatje met vrij uitzicht en volop parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je basisscholen, een supermarkt en diverse speelvoorzieningen. Daarnaast zijn het buitengebied, sportvoorzieningen, het centrum van Harderwijk allen op korte afstrand gelegen. Liever een mooie wandeling maken in de mooie bossen van de Veluwe? Met 5 minuten fietsen sta je midden in de prachtige bossen. Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor een warme en sfeervolle leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met uitzicht over de tuin. De keuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. De aangebouwde garage is een groot pluspunt en biedt volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook levensloopbestendig te maken is. Ideaal als je hier voor langere tijd wilt blijven wonen! Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een dakraam. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot een praktische vliering met extra bergruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras en gazon en vormt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van privacy en een prettig uitzicht. Met een ligging op het zuidwesten profiteer je vrijwel de hele dag van de zon. Ook bij minder weer kun je hier comfortabel zitten dankzij de aangebouwde serre. Kortom: een compacte maar complete woning met verrassend veel mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel en overzichtelijk wil wonen zonder in te leveren op kwaliteit en ruimte. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het wooncomfort van deze woning aan de Walsekamp 18. Wij laten je deze woning graag van binnen zien! INDELING Begane grond: entree met meterkast, toegang tot de woonkamer met houtkachel, trapkast en portaal naar toilet en trapopgang, keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de keuken, garage/berging met loopdeur naar serre; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakkapel en bergruimte, 2e slaapkamer met dakraam, badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator, 2e toilet en dakraam; vliering: vlieringzolder met bergruimte; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. PARKEREN en BERGING Je beschikt bij deze woning over een eigen oprit, waardoor je je auto altijd op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast biedt de aangebouwde garage volop ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het inrichten van een hobbyruimte. Ook in de tuin en op de vliering is extra bergruimte aanwezig, waardoor je aan opbergmogelijkheden niets tekortkomt. Er is thans een strookje grond van de buren in gebruik. Een nieuwe eigenaar krijgt de mogelijkheid dit te kopen van de buurman en tijdens een bezichtiging zal de makelaar toelichten welk strookje grond het betreft. VERDER / TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van een terras en gazon, waardoor je hier zowel kunt ontspannen als genieten van het buitenleven. Dankzij de vrije ligging ervaar je veel rust, privacy en een prettig uitzicht. De serre vormt een mooie verlenging van de woning en zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel van de tuin kunt genieten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (walsekamp18.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.