Zeggemeen 263844 RL HarderwijkWeidewaard

MODERNE TWEEKAPPER MET 4 SLAAPKAMERS, EIGEN OPRIT EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN! Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan zit je hier aan de Zeggemeen 26 goed! Deze volledig geïsoleerde woning met energielabel A biedt je onder andere een moderne keuken uit 2022, een recent vernieuwde badkamer (2026), vier slaapkamers en een riante zonnige tuin op het zuiden met overkapping en buitenkeuken. De woning ligt op een rustige locatie aan een woonerf met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving. In de directe nabijheid vind je water en groen, ideaal voor een wandeling of om even buiten te zijn. De gezellige binnenstad van Harderwijk bereik je eenvoudig per fiets, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je een goede verbinding hebt richting omliggende steden. Je komt binnen in de woning via de entree en loopt door naar de ruime woonkamer. Hier valt direct de prettige lichtinval op en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend vind je de vernieuwde woonkeuken, uitgevoerd in een stijlvolle olijfgroene kleurstelling. Het geheel is voorzien van strak schilder- en stuukwerk en een nette keramische tegelvloer. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, waar je extra bergruimte hebt. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een werkplek. De moderne badkamer, vernieuwd in 2026, is strak uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een douche. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Deze ruimte is ook eenvoudig aan te passen naar bijvoorbeeld een ruime inloopkast of praktische wasruimte, afhankelijk van jouw woonwensen (zie inspiratie foto’s.) Op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en een nette afwerking. De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zonnige zuiden, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een terras, speelruimte of groen. Onder de overkapping met buitenkeuken kun je comfortabel buiten zitten, of je nu wilt koken, eten of gewoon ontspannen. Ook de voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een ruim houthok, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De woning is op het gebied van comfort en duurzaamheid goed voorbereid op de toekomst. Zo is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Daarnaast zijn er maar liefst 19 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over energielabel A. Ook zijn alle gevels in 2020 gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en is de woning in het najaar van 2025 van buiten volledig geschilderd, waardoor het onderhoud op een goed niveau is. Zoek je een instapklare woning waar je direct kunt wonen en genieten, dan is dit een kans die je niet wilt missen. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning je te bieden heeft. INDELING Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken in een prachtig olijfgroene kleurstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koffiezetapparaat, elektrische kookplaat en Quooker, praktische bijkeuken met veel bergruimte 1e verdieping: overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers, moderne en strak uitgevoerde badkamer (2026) voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douche, 2e badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, 2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en droger, 3e slaapkamer met vaste kast en dakkapel, 4e slaapkamer met dakkapel; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2022. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast liggen er maar liefst 19 zonnepanelen op het dak wat resulteert in energielabel A. PARKEREN en BERGING In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten (fietsen-) berging. Op eigen terrein is er voldoende parkeerruimte beschikbaar voor meerdere auto’s. VERDER / TUIN De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een prachtige overkapping met een buitenkeuken waar je in de zomermaanden lange avonden kan genieten van het buitenleven. De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruim houthok. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.